办理购房买卖手续时，需要缴纳哪些税费呢?

143****8300 | 2013-10-15 16:22:40

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147****6850 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-06-24 10:20:10
154****1389 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-06-12 15:02:14
133****3647 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费 2014-06-05 16:39:49
134****4169 一手房契税（根据面积，总价，地段来一手房：契税（根据面积，总价，地段来收取。分为1%，1.5%，3%）；维修基金 2014-05-08 06:37:21
156****6577 一手房契税（根据面积，总价，地段来一手房：契税（根据面积，总价，地段来收取。分为1%，1.5%，3%）；维修基金 2014-05-08 06:37:14
132****4149 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-05-08 06:30:53
153****4515 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:19
131****5748 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:18
137****9458 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:18
156****2257 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:17
157****6338 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:17
147****0920 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:17
132****1010 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:16
159****6664 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:16
136****2301 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:16
141****3238 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:15
148****4323 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:15
137****9357 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:14
151****2751 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:14
144****8917 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:14
131****4097 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:07:14
154****5144 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:15
158****7683 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:14
155****4797 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:14
137****4669 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:14
143****4769 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:14
138****6552 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:13
153****0348 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:13
148****1530 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:13
154****1929 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:13
132****0845 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:12
135****9471 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:12
146****3218 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:12
135****2519 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:11
145****1788 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:11
132****7059 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:11
153****0850 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:11
154****0775 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:10
142****1526 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:10
146****7087 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:10
144****3906 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-03-04 17:06:10
136****7817 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-02-19 14:00:02
134****9899 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-01-14 12:23:56
136****0313 二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2014-01-13 09:33:13
156****9846 我在一环路边上看起了一套53.几平方的房子，定价45万。过户后所交的费用加起来要好多万？ 2014-01-09 17:39:10
147****9954 您好，我是中原地产一手项目部的小白，新房只要交：契税、工本费、维修基金就可以了，更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力为您解答！ 2014-01-09 14:53:34
155****4604 一手房契税（根据面积，总价，地段来一手房：契税（根据面积，总价，地段来收取。分为1%，1.5%，3%）；维修基金 2014-01-07 20:46:26
154****7429 契税印花税工本费维修基金 2013-12-18 09:17:22
155****9045 新房：契税工本费和维修基金二手房：营业税，契税，个人所得税，中介费，房屋所有权登记费，印花税。工本费。 2013-12-17 17:09:31
145****4305 契税印花税买卖手续费 2013-12-12 09:57:41
141****0200 一、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。二、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费;商品房买卖，买方缴1%的手续费;私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。三、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税;个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税;其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。四、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：(买方)0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。 2013-12-10 10:51:33
135****5459 需要交契税 2013-11-19 19:28:09
133****7120 你可以上网去查查！2手房没满5年的有契税，还有一些杂税，一手的没有那么多，2手的契税要买家承担的 2013-10-30 14:13:22
141****0283 你自已的契税哦（看面积交呀），还有工本费印花等很少费的 2013-10-26 00:33:45
135****6933 需要办理个人所得税完税证明+QQ420778776 2013-10-24 01:59:52
138****9241 直接上网查一下就可以了 2013-10-15 16:24:28
151****0528 你可以上网咨询一下。 2013-10-15 16:24:20
147****4556 一、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。
二、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费;商品房买卖，买方缴1%的手续费;私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。
三、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税;个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税;其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。
四、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：(买方)0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。 2013-10-15 16:22:55

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问办理购房买卖手续时，需要带哪些资料呢？

答

买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供暂住证）、二手房买卖交易的契税完税证明；3、若买方离异，需要提供个人身份证、户口本和房屋买卖交易的契税完税证明、离婚证、离婚协议，如果购房者携带未成年人，需要携带孩子所在的户口本；卖方需要携带的证件资料：1、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字，如果不能到场签字，需要由签字人员提供未到场权利人的公证委托书，（家庭满五住房，需要卖方提供结婚证和夫妻双方的户口本）；2、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书；
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问办理房屋买卖手续时须交纳的税费有哪些？

答

共四项：一、印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，商品房买卖双方各交纳金额万分之五的印花税。二、买卖手续费。住房改革中单位出售的公有住房首次转让买卖双方按房屋实际售价缴纳5%的综合税费；商品房买卖，买方缴1%的手续费；私房买卖卖方缴纳0.9%的登记费、手续费。三、契税。向所在单位或住房产权单位购买公有住宅楼房按住房制度改革规定办理的，第一购买公有住宅楼房，免征契税；个人购买社会上开发企业出售的商品房，则应按规定照章交纳契税；其他情况是按《契税暂行条例》，房屋买卖由买方交纳房价款的契税。四、房屋所有权登记费。办理房屋所有权登记时，应交纳登记费、权证工本费和印花税。登记费的收费标准是：（买方）0.4%，房屋所有权证工本费每证收费10元，房屋共有权证，每证收费10元，印花税每证5元。
问购房需要缴纳哪些税费呢？

答

查档费：20元公证费：成交价*0.3%营业税：成交价*5.6%1、普通住宅满5年（含5年）免征。2、普通住宅未满5年，全额征收。3、非普通住宅满5年，差额征收。4、非普通住宅未满5年，全征个人所得税：成交价*1%1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。4、直系赠与，满5年免征。契税：1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%，（144平米以上含144平米）土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。土地增值税：1、成交价*1%，住宅免征。2、非住宅，全征（无年限制）、 “增值额”*30%征收。印花税：成交价*0.05%1、住宅类，暂免。2、赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：1、面积*2.5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。2、面积*6元/平方米，商品房。3、面积*8元/平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：1、80元/本，住宅及配套车库2、550元/本，非住宅及不配套车库。3、10元/本，共有权证。贴花税：5元/件。
全部3个回答 >
问商铺买卖需要缴纳哪些税费

答

税：营业税（含城建教育附加），在江西是房地产评估价的5.5%契税，房地产评估价的3%-5%，在江西是4%；所得税：现在的成交价格减去原来的购建价格乘以20%；印花税：0.1%以下。费：交易费：房地产评估价的0.5%，买卖双方各交50%；评估费：不同的房地产评估价值有不同的取费比例，一般在房地产评估价值的2%；工本费：80元左右。
全部11个回答 >
问购房时，需要办理哪些手续？

答

主要是要签订房屋转让合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。合同应当载明的主要内容包括：双方当事人的姓名或名称住所，房地产权属证书名称和编号，房地产坐落位置、面积和四面界限，土地宗地号（土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号），土地使用权取得的方式及年限，房地产的用途或使用性质，成交的价格及支付方式，房地产交付使用的时间，违约责任，双方约定的其他事项。然后是过户。

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