上海首套房认定标准是什么?清楚的朋友请指点一下.

155****3636 | 2013-10-08 16:05:04

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157****8095 夫妻双方名下都无房产，且没有贷款记录 2013-12-13 21:39:02
137****4973 1，以家庭为单位，夫妻双方必须都满足是购第一套。2，购房人必须购房之日起近七年内无贷款记录。 2013-12-13 10:13:20
146****6672 首先夫妻双方名下没有房子 ,其次没有贷款记录就可以了 2013-11-22 09:28:24
157****5511 首先夫妻双方名下没有房子 ,其次没有贷款记录就可以了有什么问题也可直接联系我1 3 5 2 4 3 7 8 2 6 8 2013-11-21 18:41:18
131****4689 1、从房管局的角度，主要是看购房者家庭是否有住房为认定标准的。因个人住房信息尚未联网，购房者家庭成员在外地是否有房并不会影响在上海购房，主要在上海没有房产，就会被认定为首套房。
2、从银行的角度来看，根据规定是既要看购房者家庭是否有住房，又要看家庭是否有按揭贷款记录，就是所谓的“认房又认贷”的认定标准。不过在实际操作中由于银行不可能去落实借款人家庭的实际拥有房产的情况，故主要还是以借款人家庭是否有房贷记录做为首套房的认定标准的。 2013-10-08 16:06:09
152****8241 买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。 2013-10-08 16:05:50
155****1283 首次购买“家庭”生活唯一住房90平方米以下的房子. 2013-10-08 16:05:31

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