广州首套房认定标准是什么？请问一下

• 141****5145 住房的套数认定不以是否发生过贷款为标准,即使首套住房没有利用银行贷款购买,再次购买住房同样会被认定为二套住房。
  如果居民需要改善住房条件,并且已经将手中的首套住房售出,再次购买房屋时可以视作无房户,但前提是要排除投机购房的情况存在,以后需要出具房管部门、居委会或者单位的证明。
  特别提醒一下，把房子写给未成年子女，同样算首套房，不知道以后开征物业税时，是否也这样认定。 2013-12-14 14:17:58
• 143****5444 对于首套房的认定，则以借款人家庭从未使用过住房公积金贷款购房，以及由借款人提供经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下无成套住房登记为依据。
  对于房屋套数的认定请咨询房地产交易中心。具体以经房管部门认定的其家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)名下成套住房登记数量为依据。目前，广州对于购房是以家庭为单位的，所以首套房的认定可电话咨询一下你要所贷的银行等。只要是符合首套房贷款条件和公积金贷款要求的，都可以使用住房公积金进行贷款。温馨提醒：由于各地对于首套房的认定办法不同，具体情况请以当地相关部门**新信息为主。 2013-12-14 14:15:11

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