户口本上所有成员在成都没有购房记录.
全部3个回答 >请问海口首套房认定标准是什么啊？
154****4277 | 2013-11-18 21:31:39
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133****2824 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2013-11-18 21:34:45
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132****6284 首套房认定标准：租房取过公积金购房算首套 2013-11-18 21:33:30
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131****3701 婚后以家庭为单位，即婚前一人贷款购房，婚后再以配偶名义贷款购房，仍然界定为二套房。 2013-11-18 21:32:36
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146****2586 只要借款人在银行有个人住房贷款纪录，第二次申请住房贷款的，均界定为“二套房”。 2013-11-18 21:32:19
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房产部门要输入你及你爱人的名字和身份证号码,如果在房产登记系统里没有查到你们名下的房产,就可以认定你们是首套房,如果查到了,就不能按首套房办理了。
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请问如果我在农村或者在其他区县有房，在乐山买房算不算首套房
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**好**简单的办法就是到当地房管局查询一下家庭成员的住房信息，银行鉴定首套房或者二套房都是以房管局的查询结果为准。
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个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房目前银行对二套房认定是“认房又认贷”，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算作二套房。第二套住房可以使用公积金贷款，有些地区要求，二套房**5成。具体情况你可以咨询下公积金管理中心
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