在苏州购买15年以内的二手房,**要多少?

144****6834 | 2013-10-05 18:21:00

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134****9820 都知道,首套**三成,二套是六成**=总价-评估总价+评估总价*30%购房者还需承担税费完税证明满5年不收营业税(评估总价的5.55%)个税是评估总价的1%契税90㎡以上1.5%;90㎡以下1%杂费、税费一般终究是买方承担的实际土地综合交易管理费是6元/㎡印花税是20元档案管理费80元工本费是80元它向权证档案管理费 230元 2013-10-05 18:22:13
139****9162 现有政策苏州户口首套3成二套6成三套限购,外地人首套3成,限购二套。并且外地户口需缴纳一年以上社保或提供1年以上纳税证明就可以的。一次性付款的外地人要累积满二年社保或纳税证明方可符合购买条件 2013-10-05 18:21:55
142****9746 一般二手房交易需要交纳的税费:
一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、印花税:房款的0.05%
3、交易费:3元/平方米
4、权属登记费及取证费:一般情况是在260元内。
二、卖房人应缴纳税费:
1、印花税:房款的0.05%
2、交易费:3元/平方米
3、营业税:差价的5.5%(房产证满5年,并且面积超过144平米)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除 2013-10-05 18:21:40
132****2243 现有政策苏州户口首套3成二套6成三套限购,外地人首套3成,限购二套。 2013-10-05 18:21:30
138****2581 首套是三成,二套四成,三套限购 2013-10-05 18:21:19

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问二手房两年以内过户的费用

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二手房买卖只有产权满不满五年说法。住宅类手房交易的税费收费标准（可能各地有所不同，详细询问房产管理局）：1、契税：房屋均价高于各区基准价格契税收取标准为房款的3%房屋均价低于各区基准价格契税收取标准为房款的1.5%查看票据样本2、印花税：房屋成交价格的0.1%3、登记费：80元/套查看票据样本4、交易手续费：建筑面积6元/平米（买卖双方各3元）查看票据样本5、土地出让费：房款1 元工本费查看票据样本6、营业税：房屋成交价的5.55%查看营业税的具体收取标准7、个人所得税：查看个人所得税的具体收取标准可以交易的，虽然交易费用规定买方或卖方各付多少。不过可以同对方协商的，协商费用的分担，是由双方出还是买方（卖方）一方承担。只要你们对方协商好，办手续时交足费用就行。
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问两年以内二手房过户费

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您好，你**好到交易中心去咨询，他们会给你收费标准。市场价格一般都比交易中心审核价格高很多的1
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问房龄是15年的二手房可以买吗?是否值得购买？

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有的，主要还是看房子的地方是否值得买，比如学区房，就算已经住了40年了，为了孩子上学还是有大把的人买的，所以有没有人买是根据房子的位置情况来看的，不过房龄太老的话，买方买房子是不能申请按揭购买的，因为房龄太老银行一般是不接受的。
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问购买二手房**要多少呢？

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现在买二手房**如下： 1.首套房，纯公积金贷款的话，**是2成，公积金和商贷组合贷款的话，**是3成。2.二套房，不论纯公积金还是组合贷款，目前**是4成。
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问苏州购买二手房后如何落户？

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按苏州市规定，买房落户的要求是产证面积大于75平，并且在出产证之后社保连续缴满三年方可落户，当然这只是买房落户的要求。
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