一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、印花税:房款的0.05%2、交易费:3元/平方米3、营业税:不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)4、个人所得税:需要缴纳1%的个税不过可以进行退税要回这些个税这样相当于不需要费用(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
苏州房产税如何计算?可按满5年和不满5年区分缴费格式多少?
156****0454 | 2013-10-05 15:52:15
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134****9782 我有点不明白你的意思,如果你是指房产交易方面的一些税费低的话,那么我想以上有两位已经给出了非常详尽的答案了,如果你指的是纯粹的房产税的话,我只能和你说,虽然有消息说苏州也即将征收房产税,但是正式的文件还没有下达,所以,关于这方面,不好妄加猜测。
不过你可以上网搜索一下关于重庆和一些其他的城市相关的房产税,相信你会有所了解的,当然,这些在正式文件没有下来之前,只能给你做个大概的了解而已 2013-10-05 15:55:05 -
145****7712 满5年契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%二套 都以3%征收评估费 一般是3% 满5年一般是没有营业税和个人所得税费的 有特别的需要交纳a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税b)大于等于144平方 1:人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳2:营业税5.65% 可按差额的5.65%交纳抵押登记费:170 手续费3元一平方如果市区的话多个配图费40元 交易管理费6元一平方 2013-10-05 15:53:07
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153****7305 不满5年契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上3%二套 都以3%征收评估费 一般是3% 个人所得税 1%营业税 5.65&工本费+抵押登记费:170手续费:3元一平方 2013-10-05 15:52:40
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根据政策,如果房子满2年不满5年,则应缴纳5%的房产税。因此,如果你的房产价值为100万元,则你应该缴纳5万元的房产税。
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一般就是要注意三个大一点的税费:个税:1%,如果房东唯一住宅,而且满五年,个税可免契税:1% 面积小于90平米1.5% 面积在90到144之间3%面积在144以上。二套房必须三个点的契税营业税:144平米一下不满五年 5.6% 满五年可免大于144平米 要交5.6%营业税,可以算差额其他的就是一些评估费,工本费什么的,都是小头。中介费其实也是不可缺少的哦
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一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:不需要缴纳(房产证满5年的普通住房不需要缴纳) 4、 个人所得税:需要缴纳1%的个税 不过可以进行退税要回这些个税 这样相当于不需要费用(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
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你是卖房的话,不满5年要多交一个交易税。
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