苏州房产税如何计算，苏州房产税如何征收的？

• 132****3806 一般就是要注意三个大一点的税费：
  个税：1%，如果房东唯一住宅，而且满五年，个税可免
  契税：1% 面积小于90平米
  1.5% 面积在90到144之间
  3%面积在144以上。二套房必须三个点的契税
  营业税：144平米一下不满五年 5.6% 满五年可免
  大于144平米 要交5.6%营业税，可以算差额
  其他的就是一些评估费，工本费什么的，都是小头。中介费其实也是不可缺少的哦 2013-10-05 15:58:49
• 154****3263 房子不满5年，有营业税5.6%，契税：90平一下1%，90到144平1.5%，144平以上3%，个税1%（满5年，唯一住宅无个税），还有一些工本费等等 2013-10-05 15:57:44
• 141****4342 税费可按满5年 和不满5年区分缴费
  以下税费都按评估价格计算
  1) 不满5年
  契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%
  二套 都以3%征收
  评估费 一般是3%
  个人所得税 1%
  营业税 5.6&
  工本费+抵押登记费：170
  手续费：3元一平方
   2） 满5年
  契税 首套 a 90平方以下 1% b 90-144平方 1.5% c 144及以上 3%
  二套 都以3%征收
  评估费 一般是3%
  满5年一般是没有 营业税 和个人所得税费的 有特别的需要交纳
  a)住房小于144平方 卖方非唯一住房必须交纳1%个人所得税
  b)大于等于144平方 1：人所得税 1% 如果卖方为唯一住宅可按差额1%交纳
  2：营业税5.6% 可按差额的5.65%交纳
  抵押登记费：170
  手续费3元一平方
  如果市区的话多个配图费40元 交易管理费6元一平方 2013-10-05 15:57:19