西安房产证贷款怎么办理？有谁清楚具体政策的吗？或者有哪位西安的朋友**近办理过的吗？请帮忙告知一下谢谢。

• 131****3043 这个问题无法直接回答你，你**好到各家银行直接咨询，根据贷款用途等各家银行会不同对待，房贷比较难办理，你也可考虑中间商代理，有快捷、省事的好处 2013-10-01 22:53:23
• 136****6952 基本所有的商业银行都有现房抵押这种业务你如果嫌费事的话,可以直接找个中介来办理. 2013-10-01 22:52:33
• 138****0117 房屋抵押贷款所需资料
  1借款人的有效身份证、户口簿；
  
  2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
  
  3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
  
  4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
  
  5.房产的产权证；[BR]6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）
  
  二、贷款人的条件：
  
  1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
  2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
  
  三、担保人
  
  贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右，但加急一般需要10个左右。
  
  四、贷款额度：
  
  **多可以贷到评估值的7成。
  
  五、贷款的期限：
  
  **长还款期限一般20年。
  
  六>.任何机构都无权扣留您的房产证，只有审核的权力。但是银行必须保留您的相关复印件！
  
  
  2013-10-01 22:52:04
• 131****7497 房产证抵押贷款
  1、受理区域：西安市
  2、准备资料：身份证、户口本、婚姻证明（结婚证、离婚证或单身证明）、房产证原件（以上资料在沟通后确定有90%能贷给你款后准备，避免资料满天飞的情况）
  3、放款速度快（**快可当天放款），额度高（评估价80%），利率低（**低为银行利率） 注：借款用途合理，还款来源能体现。 2013-10-01 22:49:48