西安住房公积金贷款要求有哪些？我来西安一年多，马上在这结婚需要婚房，不知道我能不能申请贷款买房。

• 158****0073 住房公积金贷款条件详解目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。
  以国内某城市为例，其条件主要如下：第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；
  第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房**款，同时无公积金贷款余额；
  第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%；
  第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；
  第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押， 或有足够代偿能力的单位作为保证人；
  第六，公积金中心规定的其它条件。磨刀不误砍柴工，大家在申请贷款之前可以先向当地相关部门进行咨询。
  在悉数满足住房公积金贷款条件后，就可以申请公积金贷款了。 2013-09-28 22:17:16
• 138****9355 个人住房公积金存贷款利率分别下调，为满足群众购房需求，个人公积金贷款额度也从4年前开始执行的50万元提高到了60万元，且特殊情况经审批可提高至70万元。 2013-09-28 22:16:38
• 147****3642 在西安申请住房公积金贷款应具备以下条件
  1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
  2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
  3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
  4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
  5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
  6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。 2013-09-28 22:14:50
• 139****9334 个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，**高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
  这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。 2013-09-28 22:13:57
• 139****3077 住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。
  同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2013-09-28 22:13:43