限价房的选房流程：开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等；特别提示一定要早去，比如让17日上午10:00到,你一定要提前一小时,因为前后可能会有弃选的,而造成加快选房；10个人一组进入选房现场,每组二个人,开发商会让你先选5套房(全二居、全三居),但签字是只能选一套 (10组人中就是比速度了,一定要快,户型图要早选好了)；签选房单后,确定付款方式(公积金**10%、商贷**30%、)现场有咨询人员；大约一周后,开发商会打电话给你让你交**,同时签定购房合同；较后提醒限价房的摇号选房过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督；可以邀请社会公众现场监督，摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。
全部4个回答 >西安限价房也实施摇号政策吗？具体怎么操作的？
147****6661 | 2013-09-28 09:49:17
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153****2168 西安限价房摇号一般是电脑随机摇号，避免人工因素掺杂在内，有监督部门，还有专门做公正的，摇号结果公布后，摇中的池申请人身份证领取结果通知单，并在规定时间、地点按照顺序分组进行选房，逾期视为自动放弃，由后面顺序的家庭替补。
摇号过程全程录像。 2013-09-28 09:55:33 -
147****6302 市房管局住房保障处相关负责人解释说，首先，市住房保障机构发布销售通告，内容涉及房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等；
然后，申请人持审核通过的《西安市保障性住房购买资格申请审核表》到规定的地点办理购房登记手续；在监察、公证等部门以及购房家庭代表的监督下，以公开摇号方式确定选房顺序，并予以公布；**后取得选房资格的申请人持相关凭证和资料在规定时间内到建设单位按顺序选房，放弃选购的，按顺序递补。 2013-09-28 09:50:31 -
159****5629 车也摇号，买个房子也摇号，点背的人几年摇不上。 2013-09-28 09:50:16
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151****6077 是的，西安限价房和别的城市限价房一样也要实行摇号政策。 2013-09-28 09:49:52
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听说摇号政策是为了让买房更公平，防止有人利用关系抢先买房，我不太懂，但感觉这样对大家都好。
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摇号规则 第一步 通过电脑摇号系统，从所有申请人名单中随机摇出与房源相同的人数，并随机分配顺序号，作为本次摇号中号名单，顺序号为选房号 第二步 通过电脑摇号系统，从剩余申请人名单中摇出房源数10%的人数，并随机分配顺序号，作为本次摇号轮候名单，在中号人员放弃购房时，按顺序号进行替补选房 第三步 摇号结束后，住房保障部门及时通过媒体和网络向社会公布中号名单、轮候名单以及预约选房和签合同时间、地点、需带资料为保证公平、公正，这些房将在电脑程序中一次摇出
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限价房的选房流程：开发企业按照摇号确定的选房顺序，组织购房家庭选房，并在选房之日5个工作日以前，在销售现场和市住房城乡建设委官方网站发布选房公告，明确选房时间、地点、批次安排等；特别提示一定要早去，比如让17日上午10:00到,你一定要提前一小时,因为前后可能会有弃选的,而造成加快选房；10个人一组进入选房现场,每组二个人,开发商会让你先选5套房(全二居、全三居),但签字是只能选一套 (10组人中就是比速度了,一定要快,户型图要早选好了)；签选房单后,确定付款方式(公积金**10%、商贷**30%、)现场有咨询人员；大约一周后,开发商会打电话给你让你交**,同时签定购房合同；较后提醒限价房的摇号选房过程由公证机关全程公证，接受所在区、县住房城乡建设主管部门监督；可以邀请社会公众现场监督，摇号家庭放弃选房的，或者已完成选房的家庭放弃购房的，由未选房的申请家庭按照摇号顺序依次递补选房。未按照选房公告要求参加选房的，视为放弃购买该项目。
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大体流程相同，应先登记，然后进行复审，才能参加摇号，否则不能参加摇号。应与街道确认登记时间，或持续关注区县政府网站。
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