西安二手房契税怎么缴？我刚买了一套二手房还不太清楚这个，想先咨询一下。

• 155****7563 现在的二手房契税缴纳情况：
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； 2013-09-27 22:31:43
• 144****8375 各地的政策不同，比如，西安市契税缴纳比例是3%。
  对个人购买普通住房，且该 住房属于家庭唯一住房的，减半征收契税。
  对个人购买90平方米及以下普通住房，且该 住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
  2013-09-27 22:31:16
• 134****4173 契税要看购房者是否有房，查户籍所在地和购房当地的无房证明，能证明无房的按所购房90平方米以下1%，90--144平 方米1.5%，144平方米以上3%征收。个税看售房者，所售房自用满5年而且是售房者家庭唯一住房的话，免营业税和个 税，满5年但非唯一住房的，征收1%个税。以上都按评估额和契约售价中高价者计算。即两价取高 2013-09-27 22:28:29
• 154****8389 不妨看看下面的实例，应该会了解的更快点。　　一、高新区房屋须在高新房地局(锦业路都市之门2楼)过户　　1、过户前须先交清契税、营业税、个税。高新区**低按每平米5000核税　　①、契税按3个点征收，有西安市无房证明的按1.5%收　　②、房证没过五年按全额收取营业税、个税;满五年不收营业税，但 按核税价1%收取个税。若房东只有此一套房，核档后则免征个税　　2、无房证明在玉祥门里香米园核档出具，收费100元二、西大街过户　　1、西安市新政策中要求：过户时缴清营业税、个税。砖混按每平米4000核税，框架4500核税。　　①、契税按3个点征收，有西安市无房证明的按1.5%收　　②、房证没过五年按全额收取营业税、个税;满五年不收营业税个税　　三、现各大银行住房按揭首套房利率优惠取消，全部按照基准利率执行(年利率6.60%)。商业银行部分优质客户可以打8.5折。
  2013-09-27 22:25:09