哈尔滨二手房按揭费用怎么收费，我想办理二手房按揭还不太清楚政策

• 156****8113 按揭费用主要包括：　　
  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取；　　
  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费；　　
  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×（1%—1.5%）；不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%；　　
  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是30年；　　
  5.贷款合同公证费：每宗300元；　　
  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元；　　
  7.交易委托公证费：每宗200元；　　
  8.银行公积金代办费：每宗500元，由相关银行收取，不过大部分银行都不收取；　　
  9.他项权利登记费：每证250元，由房管局收取；　　
  10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。 2013-10-27 17:32:09
• 152****5592 正常的按揭服务费一般**多也只是总额的1.2% 2013-10-27 17:31:31
• 153****2195 按揭公司服务费行业标准出台：不超过贷款总额1.2% 2013-10-27 17:31:12
• 135****9630 个人住房按揭贷款的费用
  
  一、契税：贷款额×1.5%。有的由开发商代扣、有的要到房地产交易中心办理。
  
  二、公证费用：一般是贷款额×0.3%。但也可视小区状况、贷款额度、贷款人经济状况而改变。
  
  三、保险费用：贷款额×贷款年限×保险费率;
  
  四、维修基金：贷款额×2.5%。要到长春市房地产交易中心办理。
  
  五、交易手续费：3元/平方米。到长春市房地产交易中心办理。
  
  六、抵押手续费：一般是贷款额×0.08%。到长春市房地产交易中心办理。
  
  七、工本费：80元/件。到市房地产交易中心办理 2013-10-27 17:30:46

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