南京新房契税怎么算？我买的首套房，怎么算税费。

• 146****1242 对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
  2013-09-15 22:47:30
• 145****2928 南京自2010年10月1日起，暂对个人购买不属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律暂按3%税率预征契税;对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，暂按1.5%税率征收契税;对个人购买90平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。  2013-09-15 22:46:51
• 147****1965 根据财政部[2010]94号文件的规定，自2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
  对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。 2013-09-15 22:46:31
• 143****3492 根据南京契税政策规定，目前南京契税税率征收的标准是高档房契税3%，普通房契税1%，自住型或改善型，补贴一半。
  高档房：144㎡以上或容积率小于1。
  “自住型”：在本市首次购买普通住房(144平方米以下，容积率1.0以上，不含酒店式公寓)的，给予总房款0.5%的购房补贴。这里的“本市”指的是南京全市的11个区，但不含高淳和溧水两县，也就是说，你在11个区内任一地已经买过一套房子，又在这11个区内购买，就不能算首次;但是如果在高淳、溧水买过一套房子，在另外11个区再买，则仍算首次。
  “改善型”：夫妻双方在本市仅有一套住房，在明年1月1日到12月31日之间出售原住房并且重新购买普通住房的，给予房款总额0.5%的购房补贴。 2013-09-15 22:46:14