平常说的套内面积和使用面积是一回事吗？

ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">必须不是一回事。只能说，大多数情况下，供热面积是以套内面积为依据的。以郑州为例，居民用暖，按照套内建筑面积计费，计费标准为0.19元/平方米/天;其他用暖按照建筑面积计算，计费标准为0.28元/平方米/天。建筑面积以房屋所有权证标注为准。

室内使用面积和套内使用面积的区别在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积，在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积，这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的，其中有复合保温隔热层。

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你好 土地征用和房屋拆迁 虽然不是一回事 但也是有关系的 一旦土地征用 那么土地上的房产肯定要拆迁 而单独的房屋拆迁 一般还在原来的拆迁位置新建属于原土地性质的建筑物 也就是说一般土地征用是有特殊的用途（如建商场 建广场 工厂等） 而房屋拆迁一般是改善市容 改善居民生活环境的需要希望对您有帮助！

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按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。

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更名和过户是房屋买卖过程中经常听到的两个名词，其实更明和过户并不是一回事，主要区别就在于过户是指将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人，而更名则是变更《商品房买卖合同》上购房者的姓名，此时还未涉及房屋交易。更名主要是开发商来进行操作，此时房本还没有拿到，购房者只有房屋买卖合同，而没有房屋的正式产权，这时候开发商会收回原来签的合同，与购房者重新签一份换了名字或者是加了名字的合同，不过通常开发商会收取一定的费用，之后开发商会通知购房者办理房本。过户则是指房屋的产权证已经办完，而想要更换房产证上的名字就必须到房管局指定的交易场所进行过户，这时候需要交纳相应的税费。因此，更名比过户所花费的费用会更少一些。