买二手房中介要求过户当天付清，这合理吗？？

二手房无论是哪家中介都是要过户的当天付清。因为过了户你完全可以自己和房东交易了，手续基本办完了，就剩一个交房了，这点事情自己也可以办的，所以各大中介公司要求**迟要在过户当天附清的，如果你说的是房款的话就有点不合理了，如果是现金购房不需要贷款的基本过户当天都付的差不多了，也就只留几万等到交房的时候，结清水电煤。如果你是贷款的话也是一样过户后你拿到产证房东才能拿到贷款的。但是也会有几万的尾款，等交房的当天交的。**主要的是你看你签的合同是什么日期付，按合同办事情么，毕竟都是之前说好的。

可以的，前提是资料齐全，不在限购限售限制范围内。同时必须提供网签合同、资金监管协议、房产证、交易双方本人及其配偶到场并提供身份证、结婚证及户口本，缴纳税费后办理过户。

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办理完过户手续之后付清房款。同时为了保障二手房的资金安全，可以申请资金监管。二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：（一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；3、评估该套房产，根据评估报告确定**款金额；4、买方支付**款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付**款；7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。（二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

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买二手房如果采用的是全款，资料齐全的话，在当天是可以进行过户的，但前提条件是买卖双方已经对于房屋的状况和房屋的出售价格协商确定，在征得双方都同意的情况之下，签署房屋购买协议，在交付完房屋款之后就可以办理过户。因为现在的房价比较高，在全款买房是为了降低风险，可以先进行资金托管，在完成房屋所有产权的转移之后，再把房款转到卖房人名下。

买二手房全款付清如果时间充裕的话，当天是可以办理过户的，只是相对来说要准备的材料以及所办理的流程会比较多，在办理的过程当中可能时间会有一些紧张，当天过户的可能性并不大。而且在二手房买卖的过程当中，即便是全款付清也建议走银行正规的交易途径，而不是私下交易直接转账，所以相对来说办理过户需要一周左右的时间，此外并不是所有的地方当天就能够拿到新的不动产权证。在二手房交易的过程当中，为了避免出现一房多卖的情况，即便是通过中介进行交易，尽可能的办理二手房网签，能够在整个交易过程当中，针对于房屋买卖合同、房源信息以及所交易的托管银行等相关信息在网上进行公开和操作，能够保障买卖双方的个人权益，尽可能的避免出现人财两空的情况。