购买二手房过户当天需要付清全款合理吗？

• 142****0683 可以的，前提是资料齐全，不在限购限售限制范围内。同时必须提供网签合同、资金监管协议、房产证、交易双方本人及其配偶到场并提供身份证、结婚证及户口本，缴纳税费后办理过户。 2018-08-08 20:53:10
• 131****5294 方全款：签合同时，买方交定金或**款，过户时一次性交清剩余购房款。
  买方贷款：签合同时，买方交定金或**款，银行出具批贷函，买卖双方即可交税，过户了。过户以后，银行抵押房产证，并给卖方指定账户放款。
  全款买房，过户的时候一定要付清全款；贷款买房，过户以后，卖方才能收到全部购房款 2018-08-08 20:53:01
• 133****0106 办理完过户手续之后付清房款。同时为了保障二手房的资金安全，可以申请资金监管。
  二手房资金监管分为两种情况，一种是全款支付，另一种是按揭贷款支付，具体操作流程如下：
  （一）二手房按揭贷款，资金监管流程如下：
  1、买卖双方签订《房屋买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
  2、银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同；
  3、评估该套房产，根据评估报告确定**款金额；
  4、买方支付**款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
  5、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
  6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付**款；
  7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。
  （二）二手房全款支付，资金监管的流程如下：
  1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求；
  2、买方交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》；
  3、买卖双方办理缴纳税费、过户手续；
  4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。 2018-08-08 20:52:55