“以房养老”政策要求，老人身故之前，任何人不具备处置权，保险公司只有在老人身故后才能有资格处置。
全部5个回答 >网传购房避税攻略，以房抵债、低价卖房行的通吗?大家说靠谱吗?
134****0497 | 2013-07-24 11:08:32
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157****5882 不靠谱了，网上还很多的避税攻略，基本上没有靠谱的~ 2013-07-24 11:14:52
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143****7846 行不通的，你想到的房产局全部基本都想到了，怎么会让你得逞呢，还有什么假离婚买房什么的，也千万不尝试，万一真成了真离婚，就后悔了。 2013-07-24 11:13:13
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142****4511 地税部门：以房抵债、低价卖房行不通“以房抵债”仍按销售征税根据国家税务总局相关规定，无论拍卖、变卖财产的行为是纳税人的自主行为，还是人民法院实施的强制行为活动，对拍卖、变卖财产的全部收入，“纳税人均应依法申报缴纳税款。
以房抵债”相比正常出售二手房，税收是否更少?对此，税务部门表示：单位或个人以房屋抵顶有关债务，无论是经双方协商决定的，还是由法院裁定的，其房屋所有权已发生转移，且原房主因减少了债务也取得了经济利益，因此，对单位或个人以房屋或其他不动产抵顶有关债务的行为，实际上也按“销售不动产”税目征收营业税。
除此之外，在此过程中还要缴纳个人所得税及契税。网签“低价合同”不能避税低报房价避税是恶意串通损害国家利益，行为无效。 2013-07-24 11:11:27
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近些年房地产市场整体是疲软的，其实中国的房地产市场早已经是泡沫了，靠政府的强制才没有崩塌，不过大多估计房价不会大跌，农村到城市是大趋势，所以这两年买房的又慢慢恢复了，尤其是农村户口买房有优惠，不过还是不怎么景气，做销售不容易。
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不靠谱，房屋产权70年，则被金融界认为是“以房养老”的**大障碍。省城一家大型银行个贷部负责人称，70年产权到期后，抵押房屋要有偿续期，那么续期费用将是一个巨大的未知风险，这也是国内大多数银行对“以房养老”市场迟迟不敢下手的原因。此外，房价下行的风险，也影响了这项业务的推广。业内人士称，“从历史上看，房价确实涨了数倍，但目前已经处于高位，一旦遇泡沫挤压效应，以房养老将存在极大风险。”业内人士称，面对日益严峻的养老形势，以房养老可作为未来养老方案的选择之一，且有一定的必要性和可行性，但短期还需要完善法律、房产估算体系等相关制度和政策，否则可能会导致纠纷产生。
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可以的，常有。它想独揽生意可以理解，但委托它卖房的你，也不要傻到无条件任由它摆布。可以限定其合理期限，一旦逾期没磋成交易，应由中介方支付违约金若干——因为损失了委托人的机会成本。“我爱我家”这个中介有底气能办到。
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零**买房就是指：买房时，不用付钱直接可以买到一栋房子，只需要按卖家要求，拿东西先抵押在卖家那边，再完成卖家给买家的承诺，当卖家承诺完成后会把抵押还给买家，但买家必须把余款或是卖家想要的全部给卖家。但是在实行零**时，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值**后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
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