先去公证处做份公证给你，带房产证出来后自己去房管所变更成一本就行了。
全部6个回答 >恋人分手共有房产归属何从?
141****2691 | 2013-07-18 09:57:19
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153****6737 房产是谁姓名就是谁的。想了解请拨1307808**** 2013-07-25 07:26:26
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148****7270 恋人联名购房，倘若出现纠纷，除了产权问题之外，还有一个比较棘手的问题——购房款的支付比例问题，由于共同购房会涉及到男女双方的出资比例以及按揭还款的比例，这一点也不容忽视。
因此，恋人购房需慎之又慎。 2013-07-18 09:58:36 -
143****3279 恋人共同买房**重要的一点是产权证上的姓名，如果是共同出资买房，**好是在产权证上写双方的名字，倘若出现纠纷，相对来讲也便于处理。 2013-07-18 09:58:06
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情侣婚前买房 分手房产是不用分割的，情侣分手是就是没有结婚，加上还是以前购房：：因为婚前购房，是属个房产，不是共有房产，分手时就不用分割了。如果要你自愿给一些补偿，还是可以的。如果是情侣也同时出资 购房产，就应投资多少进行分割。
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在我近几年的办案实践中恋人婚前购置房产，分手后对所购房屋予以分割的案件渐渐增多。对于此类案件目前人民法院主要依据婚姻法解释的精神作出处理情形：双方对房产出资、产权份额有协议的，则按出资比例等予以分割；有证据表明确为一人出资的，则另一人一般情况下得不到任何补偿；有证据表明是共同出资的一般会考虑双方对财产的贡献大小来分割。
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**好是协商解决,要不就只有起诉她,产权先不办理,如果办理下来,那么就是铁定的她又50%的处理权!先找多个律师咨询清楚,因为有些律师也是“骗钱”的。明知大的结果和不大一样,但是他为了律师费会主张你去打官司!
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折价补偿方法共有方法如果分割房屋遗产的方法在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活， 可以分割处理。对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理：折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房标准，并参照当地的市场价格合理评定。共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。《物权法》第九十九条：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
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