关键是你奶奶在离婚时,对该财产如何分割的?如果有协议均归你奶奶,则直接由你奶奶授权过户即可,如果没有协议,应该是属于他们的共同财产。
全部6个回答 >需要继承老人的房子,房子是以900元/平的优惠价购的房改房,继承过户是否需补差价?每平米补多少?
132****5816 | 2013-07-17 17:15:21
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131****6937 需要补 ，要看你什么时候过户，地方，一年一年价格不一样 2013-07-17 17:15:48
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146****6474 需要咨询相关部门 2013-07-17 17:15:38
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标准价：一般在1995年以前实行房改的，所购房改房基本上是用标准价购买的，增值额的80%归个人所有，其余20%交回原产权单位。成本价：一般在1995年以后房改的，所购房改房基本上是以成本价购买的，其增值部分全部归个人所有。补成本价：在1995年以前已经按标准价房改的，在1995年以后，办理了补成本价的手续，视为以成本价购买，增值部分全部归个人所有。
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房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。房改房的取得分为标准价和成本价两种。房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，才能获得全部产权并换新的产权证书，这时该房才可以上市出售，差价就是标准价和成本价之差。
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房改房过户补差价既不是按交易时间算也不是按办理过户时间算。房改房的取得分为标准价和成本价两种。房改政策规定：原以标准价购买公房的职工，可以根据本人意愿理顺到成本价，在补交购房时标准价与成本价差价款后，才能获得全部产权并换新的产权证书，这时该房才可以上市出售，差价就是标准价和成本价之差。
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即出售时要补交了房管局按当时限价购房时评估的市场价减去原购入限价房的价之间的差价后，才能卖房。
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