精装房验房全攻略主要看哪些方面比较好？

雇用监理核验资质如果业主对自己验收施工质量不放心，也可以聘请专业的监理公司来帮忙。**好是在收房时，与物业、监理公司工作人员一起验收，方便当场记录，即时更改。

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验房全攻略需关注房屋结构、水电线路、门窗密封等关键细节。避免被坑，建议聘请专业验房师，详细查看合同条款，确保装修质量符合标准。提前规划验房流程，保留相关证据，及时沟通问题，确保购房权益。

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新房装修流程包括：①拿到新房的钥匙，然后进行房屋验收。②选择装修公司。可以在网上寻找口碑较好的装修公司。③设计装修方案及拟定装修施工合同。这一步非常关键，在这之前，可以多看看楼盘里的样板间，多翻阅装修杂志，多去家具城和建材市场逛逛，找自己喜欢的装修风格。④水电改造施工。水电改造是隐蔽工程，一定要把握好质量，否则一旦出问题都不是小问题。⑤施工过程管理。施工过程管理的三大重点是材料验收，施工质量和施工合同，三者密切相关。所以在签完装修施工合同后，不要把合同扔在一边不管。⑥除了装修公司项目的其他各种安装，如门，地板，象铝扣板吊顶，橱柜，洁具，灶具等，这些项目是大项目，要把握好，决定因素也很多。

证书就考物业管理师，每个物业公司的岗位要求不一样，关键是看招聘要求。

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　　（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。　　（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。　　（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。　　（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。　　（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。　　（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。　　（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。　　（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。　　（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。　　（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。　　（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。　　（十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。　　（十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。　　（十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。　　（十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。

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