到处瞅瞅看看摸摸感觉舒服就行了！
全部2个回答 >精装房验房全攻略主要看哪些方面比较好？
155****3606 | 2012-12-19 17:13:01
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138****9240 雇用监理核验资质如果业主对自己验收施工质量不放心，也可以聘请专业的监理公司来帮忙。**好是在收房时，与物业、监理公司工作人员一起验收，方便当场记录，即时更改。 2012-12-19 17:13:18
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134****2659 油工1.观察墙面的阴阳角是否平直，误差不能大于2mm。2.平整度：在阳光照进来的时候，从侧面观察墙面涂料颜色是否一致。若颜色不均匀，一块亮一块暗，可能由两种原因导致，一是墙面本身不平整，另外可能是由于偷工减料导致油漆涂刷不均。木工1.查看门是否方正。检测方法：把门打开至45度，观察门是否能立住，如果能够稳定地立住，说明门是方正的，如果门晃晃悠悠地往回倒，则说明门不方正。2.查看门窗是否开启自如，锁使用是否舒服。3.查看门窗是否严实。检测方法：观察塑钢窗、断桥铝关合是否严紧，门窗不严会影响取暖，空调使用效果，造成能源浪费。 2012-12-19 17:13:12
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138****8649 瓦工1.平整度：通过摸相邻几块瓷砖中间的“十字角”四角可以鉴别，若几个角都平整，就代表瓷砖平整度过关。2.空鼓率：业主可以使用一个金属小锤，轻轻敲打墙、地砖的四角与中间，看是否有空洞的声音。编辑提醒，墙、地砖的局部空鼓率不能超过总铺砖面积的5%，否则会出现脱落问题。但是空鼓率，非专业人士可能会出现分辨不清的情况，空心墙和薄隔断墙都会引起误判。3.外观：观察砖面上是否有裂纹或是有掉瓷现象出现。 2012-12-19 17:13:06
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新房装修流程包括：①拿到新房的钥匙，然后进行房屋验收。②选择装修公司。可以在网上寻找口碑较好的装修公司。③设计装修方案及拟定装修施工合同。这一步非常关键，在这之前，可以多看看楼盘里的样板间，多翻阅装修杂志，多去家具城和建材市场逛逛，找自己喜欢的装修风格。④水电改造施工。水电改造是隐蔽工程，一定要把握好质量，否则一旦出问题都不是小问题。⑤施工过程管理。施工过程管理的三大重点是材料验收，施工质量和施工合同，三者密切相关。所以在签完装修施工合同后，不要把合同扔在一边不管。⑥除了装修公司项目的其他各种安装，如门，地板，象铝扣板吊顶，橱柜，洁具，灶具等，这些项目是大项目，要把握好，决定因素也很多。
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证书就考物业管理师，每个物业公司的岗位要求不一样，关键是看招聘要求。
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（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 （二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 （三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 （四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 （五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 （六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 （七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 （八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 （九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。 （十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。 （十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。 （十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 （十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。 （十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。 （十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。
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一般认为居中的楼层阴阳平衡，**适合居住，也就是对应的11-25层。至于哪层**好，这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么，重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高，就只能住在低楼层的单位了。
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