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全部6个回答 >刚需申请购房资格审核需要的材料以及流程？
154****2525 | 2013-06-28 17:01:48
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135****5600 购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。
二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。
三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果，对通过核验的居民家庭办理网上签约手续。 2013-06-28 17:02:21 -
136****8722 在进行购房资格审核的时候，买受人一般要提交自己的身份证，户口本以及家庭成员等相关信息，还要审核您的名下是否有房产，是否被限购，且非本市户籍还要提供在本市一年以上的纳税证明或社保证明。 2013-06-28 17:02:08
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刚需购房资格首先必备的条件就是整个家庭无住房也没有购房的记录，而且刚需住房往往是首次置业，多多少少都会受到经济条件的限制，所购买的房屋一般都是小平米的住房。简单从字面意思上理解，刚需购房主要为了解决自己的住房问题，所以从房屋的选择方面来说，主要考虑的是房屋的质量和面积大小从自身的实际经济能力出发，选择适合的房屋类型，而不是追求房子的舒适度。对于刚需购房者来说，虽然价格是主要的考虑因素，但也不要为了一点小的优惠而冲动购房，首先要购买有正规资质的房屋，特别是对于期房来说，一定要选择一些口碑较好的开发商，首先要五证齐全，而且房屋的质量要有所保障，可以多了解周边价格相同的楼盘，选择经济范围之内合适的房源。
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自住房申请流程如下：（1）报名：提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料；（2）核验：在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号；（3）摇号：系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房；（4）选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。
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购房家庭按《通知》要求，提交相关审核材料原件、复印件，以及拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》至房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口进行初步核查。二、住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对居民家庭购房资格进行核验，并通过临时购房资格审核网站反馈核验结果。三、房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口必须严格依据核验结果，对通过核验的居民家庭办理网上签约手续
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听说要身份证、户口本，还有婚姻证明，收入证明好像也要，具体还得问专业人士。
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