这种情况下,就无能为力了。第一个办法:建议你找单位,由单位领导出面与开发商协商是否可以解决。第二个办法,你可以先把老家的房屋进行抵押, 套现后全款付款,先解决好目前的局面。第三,让家人或你看是否能办理出邮政等小额贷款,大家多贷点,差不多**也该够了。
全部3个回答 >非本地户口买房怎么按揭?
146****2622 | 2013-06-28 14:53:04
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156****7272 外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力它遵守以下三条准则:
1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是,大部分银行都提供房贷还款方式变更业务,同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合,应该咨询专业人士,选择合适的组合方式进行变更,以免伤害到自身信用,或者使得负担、压力过大。 2013-06-28 14:54:18
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非本地买房者身份务必是集体户口或者单身户口。务必是第一次购房,**按揭全额的百分之30。凭身份证户口收入证明 单身证明 结婚证明 单位证明 不需要迁移户口,未婚者要去名证局办理单身证明 。结婚者凭结婚证 户口直接去开发商买房。 前提是一定要是第一次买房。
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贷款和户口没有关系,只需符合连续缴纳社保或者纳税满1年,就可以买房。然后让单位开具收入证明,通过银行审核后即可贷款。
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如果没有限购的条件,不是本地户口也可以买房的,如果有限购的条件,那就必须在符合条件的形式下,才可以买房。
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异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下:00001.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的,贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行,即**和贷款利率可能提高;贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前,你先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同,但大体都要求,贷款人提供:户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ;00002.
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