非本地户口买房要如何办理贷款咧？

非本地买房者身份务必是集体户口或者单身户口。务必是第一次购房,**按揭全额的百分之30。凭身份证户口收入证明 单身证明 结婚证明 单位证明 不需要迁移户口,未婚者要去名证局办理单身证明 。结婚者凭结婚证 户口直接去开发商买房。 前提是一定要是第一次买房。

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异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。异地买房需要手续如下：00001.异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高；贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等 ；00002.

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如果没有限购的条件，不是本地户口也可以买房的，如果有限购的条件，那就必须在符合条件的形式下，才可以买房。

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一般你需要提供当地的收入证明【限购城市需要1-5（城市不同，范围各异）年的完税证明】 或担保证明 保证你具有完全的还款能力即可 详情**好还是咨询当地的银行或你购买项目的开发商

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房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。首次贷款是没有什么区别的，二次贷款的话就有一定的区别了。还有本地户口有可能会容易一些，这个和在当地的居住时间有一定的关联！还有就是每个银行的利率不一样，政策也有所不同，你可以多咨询一下不同的银行政策！

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