外地户口买房办按揭手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力它遵守以下三条准则：1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;3.现金、银行存款等可应急的资金需可维持三个月以上的日常开支以备不时之需。需要提示的是，大部分银行都提供房贷还款方式变更业务，同时提供还贷组合方式。如果发现目前采取的房贷还款方式并不适合，应该咨询专业人士，选择合适的组合方式进行变更，以免伤害到自身信用，或者使得负担、压力过大。
非本地户口如何办理购房按揭
131****8208 | 2014-05-21 15:23:50
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136****3288 非本地买房者身份务必是集体户口或者单身户口。务必是第一次购房,**按揭全额的百分之30。凭身份证户口收入证明 单身证明 结婚证明 单位证明 不需要迁移户口,未婚者要去名证局办理单身证明 。结婚者凭结婚证 户口直接去开发商买房。 前提是一定要是第一次买房。 2014-05-24 09:01:46
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151****6130 很简单的 你只要不是公积金就可以了因为公积金规定外地不可以用的 不知道你是哪里的 可能也可以 你外地的话直接就是你单位的收入证明，户口簿，结婚证就可以办理商业按揭了 2014-05-23 19:51:32
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158****7079 身份证 户口本 结婚证或单身证明 征信报告 银行流水账单 2014-05-23 14:46:50
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