第二套房税费确实比第一套高，主要是契税和个税。具体数额得看当地政策和房子情况。
全部6个回答 >请问买第二套房比第一套房 多交哪些钱，第一套房产证上没有我的名字，只有我老公的名字，办个假离婚证可以吗、能省多少钱，因为我想在上班的地方买套房，没房太不方便了。
155****8372 | 2013-06-16 08:08:01
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132****5599 不建议假离婚买房，第二套**6成，契税3%。 2013-06-17 11:56:12
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147****9666 为了买房，而假离婚。。。反正我不干，为了成真了怎么办。 2013-06-17 11:12:30
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132****8432 为了买房而假离婚不值得，第二套**6成，契税3%。 2013-06-17 11:11:57
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现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
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现在基本城市都实行认房又认贷，详细情况您可以咨询当地的房管部门和贷款银行。来百度知道很难解决相关问题的
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除了契税不同以外，如果两套房都是贷款买，那么二套房的**要不低于60%，利率上浮1.1倍。后者交的钱可比契税高多了
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买二套房是不需要首套房的房产证的，只要有购房资格就可以了，二套房交易和首套房是没有任何的关系。不过也要考虑贷款的问题，如果是首套房有贷款的话，二套房贷款也是有一定的影响的，主要是收入方面。
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