听说卖掉首套房再买，算首套房，但银行贷款可能按二套算，具体还得问银行。
全部6个回答 >第一套房房产证上没有我的名字，但贷款合同上有我的名字，我现在再买属于二套房吗？
144****7744 | 2014-02-08 09:45:52
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142****3085 现在基本城市都实行认房又认贷，详细情况您可以咨询当地的房管部门和贷款银行。来百度知道很难解决相关问题的 2014-02-08 10:08:02
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现在的抵押贷款也是不好办。 1、如果你的公积金没有还清的话是不能贷的，如果还清了，也要根据余额来确定贷款额度。一般比较会比较低。 2、如果你是购买二套房的话，抵押贷款与商业贷款的利率相同，都是基准利率的1.1倍，没有区别，不过很难办下来。 3、如果你想办理的话，需要找一些中介代办，一般情况下要收手续费5千-1万不等。
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算.因为 有一套房子已经在你和你女友的名字下了.用你弟弟的名字可以, 但是, 房产证上 只能写你弟弟的名字哦当心!
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就算房产证没办下来，你的合同已经在房管局备案了。你再买，肯定是属于二套房
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不建议假离婚买房，第二套**6成，契税3%。
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