哈尔滨各区房价走势 是从哪得来的数据！

搜房网综合整理了中山房价走势情况分析以及各区域房价排行以供网友参考。 2013年7月中山市商品房均价为5,928元/㎡，环比上涨2.30% ，同比上涨1.01%。近一年中山市的房价走势图如下。 中山市的房价走势图 中山市各区域房价排行榜 排行 行政区 均价(元/㎡) 环比上月 同比上年 1 民众镇 20,059 -- -- 2 火炬开发区 6,880 +7.77% -0.74% 3 东区 6,817 +0.16% +8.43% 4 五桂山区 6,463 -8.86% -43.18% 5 坦洲镇 6,369 +1.84% +14.98% 6 南区 6,103 -2.83% +13.57% 7 阜沙镇 6,070 -- -- 8 小榄镇 5,957 +0.93% +9.34% 9 古镇镇 5,923 -12.19% -- 10 石岐区 5,776 +4.03% +1.00% 11 西区 5,450 +3.51% +3.42% 12 港口镇 5,176 -0.10% -0.27% 13 沙溪镇 5,123 +0.67% +7.02% 14 三乡镇 5,085 +3.90% +13.38% 15 横栏镇 4,996 +18.70% +24.81% 16 神湾镇 4,975 +44.92% -- 17 南朗镇 4,724 -2.46% +7.02% 18 东升镇 4,587 -1.08% +7.93% 19 板芙镇 4,573 +6.60% +23.16% 20 黄圃镇 4,530 -1.48% +10.46% 21 南头镇 4,507 -2.68% +15.24% 22 东凤镇 4,394 -0.07% +5.78% 23 三角镇 4,230 -34.75% -4.82% 24 大涌镇 3,596 +3.07% --

有钱就买呗，早买早安心，谁知道以后又是个什么情况呢？

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这是国家政策，他们也可能是空穴来风，比较运气正好政策就出来了，不过该出来就出来了，毕竟是国家决策的

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如今的楼市现状到底会向什么地方拐呢？对于2015年的房价走势，地产大亨任志强的看法依旧是房价上涨。他认为房地产崩盘有两个条件，第一个是人口跑了，第二是政府没钱了。只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。所以他劝诫大家不要等，该买房还是得买房。任志强演在讲中对房地产的十条观点，数据丰富，观点鲜明，认知也足够清醒，仅供诸位参考： 1、1—6月的民间固定资产投资速度下降非常快，但总体下降速度没有那么快，主要是因为在二季度当中，我们的基础设施、高铁以及国有企业的力量支撑了固定资产投资增速仍然保持在一个比较高的水平上。 2、房地产开发如果说不考虑棚改和其他因素，下半年的投资增速将会降到10%以下，这个降速对GDP影响是非常大的。会对GDP产生0.6个点的下降影响，加上相关产业会影响到1个点。今年的开工负增长，会导致明年9月份出现供应需求上涨。 3、今年上半年销售下降，引起了市场上的争论，比如说下行通道、一蹶不振、崩盘等各种说法。但实际情况不是这样，2012年我们下滑速度**快，一二月份下滑27%，但到年底是正的4.1%。今年1-5月份是持续下降的，但6月份已出现回升。 4、由于大部分地区开始取消限购政策，甚至有一些地方采取了降息降税等来刺激楼市，7月份的数据从某些地区来看可能会有好转。一个月的数据可能还不足以来说明情况，但从目前来看，进入下行通道是不成立的。 5、比较麻烦的是到位资金，到位资金的增长率是**低的。2008年大家都说经济下滑的情况下，我们大概是13.4%的自有资金增速，但今年是历史上从来没有过的降到**低点，不仅是个位数，而且是较低的数。这和我们的投资增长有关。 6、我们竣工率太低了。09年的竣工率是21.9%，去年只有15.2%，也就是说盖房子要7年才可以盖完，实在是低的不得了。一个重要原因可能就是为了完成上级给的保障性住房的任务，所以开工之后放在那里不竣工了。去年我们有22亿平方米的新开工面积，这当中相当一部分是保障性住房。它会带来越来越低的竣工面积。 7、保障性住房对购买力挤出效应在北京**明显。北京只有几千套保障房，去申请的人数几十万，但是只有1%的人可以中签。99%的人都不能在市场上买房了，因为买了房就没有资格抽签，他们就会等待。一直要等到三五次抽不上之后，才会进入市场，这就挤出去了很多的购买力。 8、棚改改造力量用的越多，对市场破坏力越大。前面3600万保障性住房问题还没有解决，同时又增加了1200万套新的概念。原来是5年计划，一年要投700万套，相当于全部开发商住宅竣工总量。今年的统计报表当中，真正属于商品房开发的只有50%，另外50%都是和政府相关的保障性住房，棚改区住房等。这几年可能出现的常态就是，所有开发商跟着政府做保障房的，是资金回笼**快的，反而完全市场化的房企会逐步退出。 9、没有哪个政府不投房地产，为什么政府可以拼命投资房地产，老百姓不可以呢？但是在什么地方投可能会有问题，有人问我在北京那里投资房地产**好，肯定是离天安门越近越好。 10、中国不存在中国经济下行通道的问题，即便是台阶调整，也不是下行通道，所以房地产也不会是下行通道。我已经清楚地告诉大家了，如果说投资继续增长，政府给你保底，你为什么不敢买？

过万不奇怪，**近房价小有一点下降，不过昌平区的房价仍然应该在15000以上。昌平区距离市内比较近的两个地方是回龙观和天通苑，回龙观的房价应该在18000左右，天通苑也差不了多少，而且这两个地方的房子基本都是大户型，天通苑的房子经济适用房又非常多，过户的时候税很高。天通苑的房价应该也在17000左右。昌平区里面也是高的吓人，虽然远点，但是随着地铁将要修通，也会越来越高的。现在怎么也要15000左右吧。