除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
全部3个回答 >什么是居住面积？
136****0715 | 2013-05-27 17:36:25
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143****8302 居住面积，建筑术语，衡量居住水平面积的标准，是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。 2013-05-27 17:40:36
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157****2153 居住面积住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活使用的居室净面积之和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占有的水平面积(即结构面积)。一般作为衡量居住水平的面积指标。 2013-05-27 17:38:31
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问 什么是居住面积答
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问 什么是居住面积答
居住面积是指住宅的套内使用面积，主要包括供日常生活起居用的卧室、起居室等的净面积的总和。当分户门内的厅和过道的面积超过6平方米时，可按其面积的二分之一计算在居住面积内。建筑面积是建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。两者的关系是：建筑面积=居住面积+公摊面积
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答
是指居室净面积之和。一般作为衡量居住水平的面积指标。 住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间，而实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。
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答
是针对房产税的，人均面积60平米，超出面积要缴纳房产税、
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答
实际使用面积即是房子，去了墙等的实际面积。拿尺子量，是和这个面积一样了。而建筑面积，则是涵盖了，楼梯分摊面积，公共使用区域分摊面积等等的面积，加上实际使用面积。而当房屋需要交易时，要按照建筑面积来计算价格。人均住房面积包括人均住房居住面积和人均住房建筑面积，居住面积指的是房子的实际使用面积，指的是住房套内面积，而建筑面积指的是房产证上的标注面积，内含公摊等。宅居住面积指住宅中专供日常生活起居使用的卧室、起居室的房间面积。人均住宅建筑面积（新增指标）是指按居住人口计算的平均每人拥有的住宅建筑面积。
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