贷款不成，购房定金总是要退给我的吧？

• 133****4016 一般是可以退的 2013-05-09 17:30:19
• 136****0478 这个要看你们的合同约定的。签合同时要注意 “定金”“订金”不一样在其日常处理与房产有关的案件中，购房者起诉开发商违约，比如逾期交房、逾期入住、逾期取得房产证等，要求赔偿违约金的**多。
  如果一个楼盘出现这样的问题，购房者们通常会“组团”起诉。法官提醒购房者，在签订购房合同时，要对合同中的相关条款特别注意，确保双方处于平等地位。比如，合同中对于开发商逾期交房赔偿违约金的条款，赔偿总房款的万分之一和每日赔偿总房款的万分之一会差不少钱;
  开发商违约可减免物业费的条款，物业费的数额其实比违约金的数额要少很多。有些开发商还会在合同中加重购房者违约的违约金，减轻开发商在违约时的违约金。另外，定金和订金，虽然只一字之差，但在开发商违约时，退还的数额差别很大。如果是定金，开发商需双倍返还，而订金是指预付款，只需按原数退还即可。 2013-05-09 17:30:11