贷款没办下来，开发商**也不退给我怎么办

• 154****8106 您好！**好的办法是您把这套房子委托给中介来出售，只要开发商肯同意做更名，那一定能卖出去的。福州中介的经纪人可是有好几万人啊。 2014-04-04 19:27:03
• 136****6669 什么原因造成贷款没有办下来，还有合同上关于银行贷款的问题是怎么约定的。 2014-04-04 09:37:16
• 131****5244 09年就办理了按揭贷款，几年的时间，几家银行都没有办理下来，不愿放款，这绝大可能是你个人的信用问题导致的，这个具体的解决方法一般在你们当初签的商品房买卖合同里有具体的约定，你可以翻看一下，看合同具体是怎么说的。
  基本上你现在没有起诉的权利，因为违约的是你，不是开发商，开发商没有起诉你赔偿违约金就算好的了。
  同时因为违约方是你，主动权就在开发商那边，开发商不交房子，不退款这是很正常的，你能做的，要么一次性把房款付款，要么就退房，退房的话，可能根据你们当时签定的商品房买卖合同，你要支付违约金。 2014-04-03 18:57:53
• 141****4481 这个要看合同时怎么约定的，你可以拿着你的购房合同找专业律师帮你看看 2014-04-03 14:55:01
• 137****6402 如果你真信没有问题的话，在贷不到款的情况下开发商是无条件给你退款的，银行贷不下来是他们没协调好，就算你真信有问题，在签约时售楼小姐也应该告知的，只要你贷款没下来，开发商都是无条件退款的。 2014-04-03 09:39:19
• 136****8253 你说的是哪里的物业来的！是什么情况！？说详细点！ 2014-04-02 20:02:42
• 151****4554 如果还款有逾期，直接影响到你信用，银行不可能批贷款，无论在哪个银行有逾期都能查到，现在如果不退钱那可以一直争取要么找媒体或律师参与啊祝你好运 2014-04-02 09:54:53
• 158****0370 因你有逾期，银行不批贷款，你换银行也没有用，有逾期哪个行都能查到，再找开发商吧，如果你不急，开发商也不会急的，现在房地产行情就是不进钱没关系，关键不要向外出钱，想要回**不太可能吧！ 2014-04-02 09:54:23
• 156****3256 看贷款没办下来的责任方是谁咯，如果是你的责任，就看你们当初在签合同的时候是怎么约定的了，一般开发商会收你的违约金的，我们公司是按总房款的20%收取 2014-04-02 09:12:50
• 143****7171 这个要看开发商了 一般会退的,但是你要赔偿些违约金 2014-04-01 22:48:16