我听说合同解除后中介费可能不退，但具体要看合同怎么写。你可以咨询一下专业人士，或者和中介协商看看。
全部5个回答 >通过中介签订房屋买卖合同，后由于种种原因，导致**终合同无法履行，能要求退回中介费吗？
152****0990 | 2013-05-09 16:51:59
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155****4843 能否退回要看是过错方在哪方。 2013-05-09 16:53:20
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137****8408 这种情况要具体问题具体分析，看一下导致合同无法**终履行的原因是否是中介方面的原因引起的。签订三方协议时，可以在协议中对中介费的退回情况进行具体的约定，合同适用意思自治原则，合同内容不违反法律强制性规定，对合同签订方均具有法律效力。 2013-05-09 16:52:18
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没有时间限制,但是原业主必须持身份证在过户的时候参与!
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需要，一般在交易前都签订合同，不论成功与否都需要支付相应的中介费
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从公平原则而言，上下家解约多为两种情况：一是双方解约，不履行合同能为双方带来更大利益。在这种情况下，侵害中介应得利益显然不合理。二是单方解约，对违约方而言，显然是为了获得更大利益，对中介方自应按约支付；对守约方而言，其可要求对方赔偿损失，守约方应支付的中介费即为损失之一，所以其仍应依约支付中介费。如守约方放弃对违约方的追偿，而转为对中介方的佣金不予支付，这显然不合理。 从维护市场经济秩序而言，房产纠纷居高不下的一个重要原因是委托方本身的诚信问题，双方为追求自身利益的**大化而视契约为无物；而敢于公然违约的主因是违约成本太低，违约方不能得到有效的惩罚，以致契约意识极度薄弱。 中介方违规操作固应严惩不贷，委托方恶意违约也不容漠然视之，平等主体不论强弱均应受法律同等保护。
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卖方主动违约：合同中都约定了解约定金，就是卖方要解约，只需双倍返还定金，而可以不被强制履行也不需要进一步赔偿损失。其实这个解约条款包含有一个条件，那就是卖方应当先启动解约程序。如果说买方先启动强制履行程序，那么可能面临的后果就是会被判决强制履行。近听说中院开会，鉴于卖方违约情况过多，以后只要买方强制履行，就支持。但没有看到相关的文件。如果说买卖双方是个人签定的合同，而非中介操作，那么说如果卖方主动违约，就会面临双倍返还定金再赔偿损失的可能。卖方主动违约的，好也是主动找对方协商赔偿问题。一但卖方违约，又不主动找对方协商赔偿问题，想拿着定金拖着。一但对方说找不到你的地址，去公安举报你意图诈骗，很麻烦。
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