香港人受限制吗
全部2个回答 >新国五条时期,买房要看重哪些因素?
141****8493 | 2013-05-06 16:41:56
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141****0812 好出租绝对值得买
房子是否抗跌,还看一个因素,你要买的房子是否好出租。好出租的房子,一般户型、地段、环境、配套都不会差。
买品牌开发商的房子不会错
这几年,一些其他行业的企业家,眼馋开发地产赚钱,于是进入这个行业,由于没打算长期做,又没开发经验,做的房子经不起时间检验,赚钱后就走人。所以,买房还是尽量买品牌开发商开发的房子,相对来说,他们更爱惜自己的“羽毛”,做出的房子质量有保证,户型有前瞻性。 2013-05-06 16:42:31 -
132****3119 首要看地段
李嘉诚曾说过:“买房第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”可见好地段的重要性。好地段包括区域交通便利、市政配套完善,像**、医院、商场、休闲场地应有尽有。好地段的房子一般都是**抗跌的。
还有,好地段的房子不一定要大,但是所在的小区的绿化设施等都非常好,每天吃完晚饭后可以到所在的小区里,踩着地上的鹅卵石,悠然自得地散散步,夏天,可以到小区里的宽大绿荫下纳纳凉。这样的一个既繁华又安静的地方,是每个人对家园的一个梦想,游走于繁华,温馨的家成为心灵的栖息地,市中心的“静”土,“出则繁华、入则安宁”,是**大的“牛盘”。
仔细研究品质
品质好的房子会保值甚至增值,品质不好的楼盘,不出两三年时间,就会被市场淘汰。这就像品质不好的手机,因为式样、外观、质量等问题,立马就成淘汰品一样。
品质好的房子不一定占据着一流的地段,但得益于开发商的品牌效应以及在产品营造方面的努力,也会呈现出独立于“地段论”之外的出色表现。这样的房子,是当之无愧的抗跌房。
买区域标杆
房子所在的区位也是决定于一个楼盘能否成为抗跌房的关键因素,不管房地产市场形势如何变化,买房的刚性需求永远存在。楼房所在的区位好,周边有着繁华的商圈,让你可以一下楼便自由地出入商场、超市、影院……与时尚同行,是现在都市年轻人的奋斗目标,既是在城市的中央,找一出任自己主宰的地方,以“君临天下”的气度,指点繁华,追逐浪漫。
2013-05-06 16:42:18
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新国五条作用不大 房价上涨空间仍向好伟业我爱我家集团副总裁胡景晖也认为,3月初“新国五条”出台,4月各地细则落地,但新开工数量、土地购置面积等供应指标仍明显转好,商品房销售面积创年内新高,开发企业信心明显恢复。
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按照正常的手续,双方准备好身份证、户口本、结婚证,原房主还要准备好房产证、土地证原件区房管局就好了。对于新国五条暂时没有影响的。
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不知道你有没有看过国五条呢?其实就是说的是要继续调控房价的意思,根本就不是一个具体的房产政策。具体的怎么调控还是要各个城市自己确定具体的政策的。
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其实主要是看今后实施下来后,在房屋的交易过程中来进行体现。
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