交房收房时要怎么验收厨房和厕所?

1、厕、浴具有无裂痕？包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发，要仔细观察。2、坐厕下水是否顺畅，冲水声响是否正常，冲厕水箱有无漏水声？3、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防4、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。5、砖缝有无渗水现象？6、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?7、水池龙头是否妥当，下水是否顺畅?8、卫生、厨房内有否地漏，坡度是否对头，绝不能往门口处倾斜，不然水要流进居室内。9、出水是否通畅，会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?10、查看您住的房间上下邻居家是否漏水？否则您家的日子也一定不好过。

我认为水电比较重要，厨房和卫生间的装修**主要看水管，预防漏水问题和防水效果是否做好了。检查方法如下：方法1.检查卫生间的通风。看了吊顶下是否预留了通风口，如果是留在吊顶上面，要用手电察看是否具备可安装性，同时测试抽力，用手电察看卫生间通风口中是否存有建筑垃圾；卫生间在楼道内有窗户的应安装防盗网，没有窗户，则应安装通风孔。通风孔直径10厘米，设在吊顶下面；离通风孔**近的插座距离应1.5米，并且是防水插座。方法2.验收卫生间的厕、浴具质量，包括察看卫生间厕、浴具是否有裂痕，浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象，裂痕有时细如毛发，要仔细观察；验收坐厕时要看下水是否顺畅，冲水声响是否正常、冲厕水箱有无漏水声，浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当。方法3.卫生间地面是否存在漏水问题。楼上卫生间有人在洗澡，楼下卫生间就有可能下小脏雨，这是因为楼上的防水没有做好，所以在验收卫生间时需和楼上进行协调，做好各家的闭存水试验。 具体验收做法是，在楼上和自家卫生间用塑料袋装好沙子，将所有地漏全部堵塞好，然后放满水，保持24至48小时，楼下卫生间没有渗漏现象，说明卫生间防水没有问题，这样防水才算

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1，电气线路安装应平整，牢固，平直，翻墙应该导尿管。导管连接必须严密，铝线接头连接，不得使用或胶带。当使用管布线的连接必须紧密，可靠，使结构和电气线路连成一个整体，并有可靠的接地; 2，应设置（单位）计或预安装的住宿表位，且有接地装置; 3，照明设备等低压电器安装支架必须牢固，部件是否接触良好，位置正确; 4，各种所有连接点的防雷装置必须牢固可靠; 5，电梯应能准确启动运行，噪音和振动的声音中选择层，平层，停层，曳引机不得超过规定值。制动器，限速器，报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠; 6，对电视信号的屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或阻塞和反射波的高层建筑住宅综合区，应设置电视共用天线;

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交房时验收房的注意事项1、检查一下开发商所提供的手续是否齐全，如果没有提供相关的手续或者是检查报告，是可以拒绝收房的。2、看下外墙的瓷砖是否安装牢固，单元门是否完好，尤其是一些，经常使用的公共区域，如果没有问题的话，在检查内部。3、采用专业的测量仪器，能够准确地测量厨房自带面积堪与合同当中所签署的面积是否相同。如果误差超过3%，可以要求赔偿的。4、检查地面是否平整，墙面是否平整，有没有空鼓的情况。5、检查水电天然气，特别是要做通水测验。6、最后检查一下门窗，是否能够正常的使用。房屋验收不合格怎么办1、房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改。2、超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。3、因房屋质量问题严重影响正常居住使用，可以请求解除合同和赔偿损失的。4、交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任。

验房购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。 毛坯房需要注意检查墙体是否垂直、有裂缝、地面是否平整、下水是否通畅等。 精装房验房需要注意对室内空气进行安全检测、确认隐藏管线位置、水管有没有接错等。