有的地方有两证,有的地方是两证合一了,所以只有房产证也是可以交易的,没有风险。抵押就是房东把房子抵押给银行套现了,需要把抵押解除,才能交易过户,不接除抵押不能过户。查封就是房东有经济纠纷,被人告了,法院把他的房子查封了,查封状态下的房子也不能交易过户
全部3个回答 >交房时要怎么验收?可以从什么地方验收?各位能否帮我想想?
134****5182 | 2019-09-02 15:04:59
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137****9840 1,电气线路安装应平整,牢固,平直,翻墙应该导尿管。导管连接必须严密,铝线接头连接,不得使用或胶带。当使用管布线的连接必须紧密,可靠,使结构和电气线路连成一个整体,并有可靠的接地;
2,应设置(单位)计或预安装的住宿表位,且有接地装置;
3,照明设备等低压电器安装支架必须牢固,部件是否接触良好,位置正确;
4,各种所有连接点的防雷装置必须牢固可靠;
5,电梯应能准确启动运行,噪音和振动的声音中选择层,平层,停层,曳引机不得超过规定值。制动器,限速器,报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠;
6,对电视信号的屏蔽影响的住宅,电视信号微弱或阻塞和反射波的高层建筑住宅综合区,应设置电视共用天线; 2019-09-02 15:05:29 -
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138****4988 约定的时间和地点内,开发人员将核实业主的材料;业主领取“竣工验收表”,“房屋土地测绘技术报告书”,“住宅质量保证书”和由开发商描述的“住宅使用说明书”;
业主偿还剩余本金;业主领取钥匙并签署“住宅钥匙收到书”。 2019-09-02 15:05:13
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门上的红喜字,是新房的标识,自然是必不可少的了。硕大俊朗的喜字,带着扑面而来的喜气,象征吉祥的喜鹊图案做装饰。各式各样的喜字在门上、窗间跳跃着,好像无数只喜鹊,叽叽喳喳地在传达喜讯,祝福新人。分散的红色既起到了点缀的作用,又不会因为面积过大,而给人烦躁感。能准确地传达出东方人的大气和宽厚,使新房布置富于东方特色。
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