交房时要怎么验收?可以从什么地方验收？各位能否帮我想想？

• 137****9840 1，电气线路安装应平整，牢固，平直，翻墙应该导尿管。导管连接必须严密，铝线接头连接，不得使用或胶带。当使用管布线的连接必须紧密，可靠，使结构和电气线路连成一个整体，并有可靠的接地;
  
  2，应设置（单位）计或预安装的住宿表位，且有接地装置;
  
  3，照明设备等低压电器安装支架必须牢固，部件是否接触良好，位置正确;
  
  4，各种所有连接点的防雷装置必须牢固可靠;
  
  5，电梯应能准确启动运行，噪音和振动的声音中选择层，平层，停层，曳引机不得超过规定值。制动器，限速器，报警器及其他安全设备应动作灵敏可靠;
  
  6，对电视信号的屏蔽影响的住宅，电视信号微弱或阻塞和反射波的高层建筑住宅综合区，应设置电视共用天线; 2019-09-02 15:05:29
• 132****3961 面积，电气，屋面，地面，装修，结构，外墙，买家少了一个区域，由于房地产的计算方法的销售不甚了解，多数购房者只注重房屋建筑，装饰装修质量检验，而忽略了？验证的住房面积。
  事实上，住房面积的大小不仅影响到**终产权，而且涉及房价，对购房者的经济利益产生直接影响。因此验证所购房屋的销售面积也安置工作的一个重要组成部分的验收，应引起购房者的关注。应根据**新的建设部颁布的“商品房销售面积计算及公用分摊规则（试行）”，计算购房面积。 2019-09-02 15:05:23
• 138****4988 约定的时间和地点内，开发人员将核实业主的材料;业主领取“竣工验收表”，“房屋土地测绘技术报告书”，“住宅质量保证书”和由开发商描述的“住宅使用说明书”;
  业主偿还剩余本金;业主领取钥匙并签署“住宅钥匙收到书”。 2019-09-02 15:05:13