肯定在合同里面要约定好的咯
全部3个回答 >售楼人员口头答应送空中花园给我们，要不要把这个口头协议写进购房合同里面啊？
142****3130 | 2013-04-22 16:41:00
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138****9881 需要写进购房合同里面，不然会死无对证的。这种口头东西本来就是不准的东西 啊。 2013-04-22 16:41:44
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146****6750 很多开发商打着赠送阳台、赠送地下室的口头承诺吸引了大批购房者，一旦签订购房合同则告诉购房者户型以实物为准，广告只是宣传。
虽然置业顾问口头承诺及户型销售资料上都标明了赠送的面积，但这并不视作“要约”。因为户型图上还有这么一句：“本资料所有图片及文字说明仅供参考，实际交付标准以规划国土部门的批准文件及双方签署的买卖合同为准”。
因此，建议购房要求与开发商签附加协议约定清楚赠送 2013-04-22 16:41:08
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是无效买卖，因为卖方必须到场，再说没有字句谁知道是真是假，都是疑问。
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按揭购房合同一般是一式4份，在合同**后一页写的，房产局1份，卖方1份，买方1份，银行1份公积金要的是合同原件，也就是说他需要你的合同，有些公积金走的是担保公司，担保公司要的也是合同原件，也就是说上述4份中的买方1份和银行1份申办按揭贷款流程1、选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容，进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得2、向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》3、签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》4、签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务5、办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续，对期房，在竣工后应办理变更抵押登记
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你好！ 如果中介愿意出庭作证的话，你可以起诉。但是仅凭证人证言恐怕难以得到法律支持，故建议你起诉之前再提供其他方式固定这方面（双方口头约定的交房日期）事实，例如短信、录音、电子邮件等。以上回答仅供参考。
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问 口头协议算吗答
如果只是口头说的不会有法律责任的,但你可以和他说明原因,如果有朋友的房子还在租的可以给他推荐一下,相信办法总比问题多吧,希望你们能和睦解决。
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