[购房流程]#实地看房#房价谈判的技巧有哪些?

• 143****2841 (一)替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 
  (二)让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 
  (三)让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 
  (四)让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 
  (五)不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 
  (六)同等级的让步是不活要的。例如对方让你60%，你可让他40%，如果对方说你应该让我60%时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 
  (七)不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 
  (八)有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 
  (九)记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。 2013-04-19 14:56:23
• 157****4391 (十)如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治;如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。　　(十一)不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。　　(十二)不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。　　(十三)不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。　　(十四)假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。　　(十五)不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格;在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。 2013-04-19 14:56:10