买房需要交什么税？打算**近买婚房，考虑除**外，还大概需要准备多少钱，希望说的仔细点~

• 141****1367 售楼人员会告诉你怎么操作的。 2013-04-19 09:16:44
• 155****2522 建议参考专题：买房要交哪些税 新房税费详解http://cs.jiwu.com/zhuanti/101234/ 2013-04-19 09:15:19
• 142****8216 （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳（6）房屋产权登记费：80.00元。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2013-04-15 11:16:00
• 145****0517 你是打算买新房还是二手房呢~ 2013-04-15 11:15:02
• 134****2338 一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% (三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 四、如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元 2013-04-15 11:14:34
• 155****6539 很多购房者以为，只要交购房款就万事大吉，等到办按揭、签购房合同、交房、入住时才发现远不是这样。买房有哪些税费要缴纳？
  （1）契税；
  （2）营业税；
  （3）土地增值税；
  （4）所得税；
  （5）房屋交易手续费；
  （6）房屋产权登记费；
  （7）房屋评估费。 2013-04-15 11:12:37

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