要的！等于提前交一个月，也就是房租是四百的一开始就八百，次月就四百，到退房你是正常交租的，四百是归还给你的，但！有的也不用，直接交租就行，有的多少都要一点！就看遇到什么房东
全部3个回答 >租房子一定要签订租房合同吗？
149****0725 | 2013-04-02 17:45:20
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141****5628 房屋租赁合同遵守一般的合同格式，合同内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息，所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等。
即主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。 2013-04-02 17:45:40 -
133****3267 房屋租赁合同(Housing leasing contracts)是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 2013-04-02 17:45:33
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问 租房子合同答
根据我国《民法典》的规定，租赁合同其实就是指出租人把租赁物交付给承租人使用时，所签订的一份合同。同时在《民法典》当中也明确的规定：租房合同需要有房子的名称，租赁的用途，租赁的期限以及租金和支付的方式等信息。如果租赁的时间超过半年，那么应该以书面的形式来进行签约，若是当事人没有以书面形式签订合约，那就无法确定具体的租赁期限，此时可以视为不定期租赁。租房子的合同是很重要的，无论是对于租赁人还是对于承租人来说，这都是可以保障自身权益的。在租房之后如果双方出现了利益上的纠葛或者是纠纷，那么唯一能够解决问题的就是这份租房合同，所以在租房时双方都应该仔细的揣摩租房合同的条款，同时双方都应该在租房合同上签字。
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可以退房，但是需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百零九条 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
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租房一定要仔细查看房产证和房东的身份证信息，确定房子的真实产权归属，防止被二房东欺骗。另外租房一定要签订租房合同，并保留各项材料，以备在需要时维护自己的权益。
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租约时间和条款及违约责任
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