你之前有贷款吗？有的话算，没有就不算。
全部2个回答 >我现在有套65平左右的小户，想卖掉换套100平左右的房子，这算二套房吗？
131****0361 | 2013-02-21 15:18:10
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133****2225 如有一套房，再买一套，应该属于第二套住宅，但25条新政中有一条政策是：鼓励改善性购房。对人均住房建筑面积未达到我市标准（2008年购房执行2007年人均27.01平方米标准；2009年购房执行2008年人均标准）、为改善其住房条件而购买第二套住房的家庭，或家庭中有年满18周岁以上子女购买第二套住房的，可比照首套住房贷款政策执行。可以申请**三成甚至二成的贷款政策。 2013-02-21 15:18:37
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**好还是落实下银行比较好，一般首套需要付3成的
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大多数银行对于抵押的房产有较为严格的规格要求，综合来看，面积≤５０平米，房龄≥２０年的房产，银行会认为较难变现，较难进行抵押贷款。当然，如若该房产在较为主要的城市功能区域，也有部分房产可另当别论申请获得贷款
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还有90左右的房源在售，已经是现房。具体详情建议咨询售楼中心：400-7056-811转5015。
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