在销售尚未竣工交付使用但已取得《房地产预售许可证》的房地产时，使用预售合同。当销售已经竣工验收合格交付使用并办理了初始登记的房地产时，使用现售合同，预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限。当有效期到期，而该项目房地产的销售又不符合上述使用现售合同的条件时，发展商需重新申请领取新的预售许可证，方可继续销售房地产。
全部2个回答 >年后售楼处一般什么时候上班啊？？？
133****4023 | 2013-02-16 09:29:48
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151****2769 一般春节过了大年三十至初三后，一般都会有值班的置业顾问。 2013-02-16 09:46:52
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131****4859 你电话售楼处就知道了啊。有些初五初六就上班了。 2013-02-16 09:33:29
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138****8000 跟国家的假日走 2013-02-16 09:32:24
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145****3525 一般初七初八上班了吧 2013-02-16 09:32:15
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组织团队工作，推动公司核心价值观、战略的贯彻和执行； 根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部门内部团结协作、优质高效的良好的工作氛围；了解部门每一位员工的个性及优劣势，帮助员工扫除业务成长过程中的障碍，培养员工个人发展能力；将部门销售工作与任务分解成每位员工的工作，并督促其完成； E.评定现场销售人员的能力及其业绩表现，并负责销售人员的招聘、培训、奖惩及调配；
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价格 均价 销售率 入住率 绿化率 得房率 物业费/公司 朝向 楼层 周边环境设施 交通 便民设施 医院 ** 菜场 娱乐 该地区的消费指数 还要和附近小区做比较多跑多问 就可以了 但要结合自己的实际经济情况
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（1）通过售楼处判断开发商的类型。（2）通过售楼数和沙盘了解策划师的类型和能力。
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现在分代理公司和开放商团队。主要看项目，项目好做，收入很可观
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