三四线城市很多,主要也要看地方,主要有一下几点作为参考第一点:人口流入量比如现在的昆山,他也是三四线城市,但是这个城市的人口流入量非常的多,他的房价比有的省会的房价都要贵。第二点:城市的规划一个城市怎么样,要看的是他的未来的发展,有没有什么东西来刺激房价。第三点:城市的经济虽然有的三四线城市不怎么样,但是他的经济非常的好,配套非常的成熟,完善第四点:住房成交量要看看这个这个城市的住房成交量,决定后期出手的时候好不好出手第五点:现房或者期房
全部5个回答 >春节期间准备回乡置业,不知道现在三四线城市房产投资还有“钱图”吗?
142****0252 | 2013-02-05 10:19:35
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141****7575 由于一线城市的商业地产已经较为成熟,不少大型知名企业开始布局三、四线城市,一些中小城市本土房地产企业也将目光投向商业地产。但是目前三四线城市的房屋空置率已经很高,房产泡沫严重,相对于一线城市来说三四线城市的房产上升空间不大。投资要谨慎。 2013-02-05 10:42:38
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136****5113 回乡置业,需要防止二、三线城市商业地产迅速升温带来的泡沫隐忧。一线城市人口密集、品牌商家多,运营商家也多,相比之下,二、三线城市并不具备一线城市的这些优势,招商相对困难,商业地产的泡沫已在慢慢膨胀,一旦破裂,后果将比商品住宅市场更为惨烈。 2013-02-05 10:35:50
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151****5242 招商地产未来可能会考虑进入一些乡镇进行开发,但是目前一线的大开发商,还是会把**主要的力量聚焦于一二线城市,兼顾三四线城市。
开发商认为,一二线城市房地产开发价值**大、市场容量**大、给股东带来的利益也**大。 2013-02-05 10:22:07 -
158****9417 目前部分三四线城市的房地产项目空置率较高,三四线城市房地产市场的发展情况令人担忧,市场和人口都集中在一二线城市去了。 2013-02-05 10:20:43
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楼市调控政策不放松,坚持住房不炒政策,随着三四线城市去库存的完成,可能会有限售政策的实施,再加上国家大力发展租赁市场和提高住宅土地供应面积,让更多的贫苦家庭都能拥有自己的房子,让炒房客囤在手里房子无人接盘,又租不出去,所以三四线城市的房价现在处于高位,完全没有必要现在出手。
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现在很多一线城市的品牌开发商都已陆续驻扎到二 三线城市,你可以多了解些你所在城市的信息,如果城市属于待发展中 就适合购买 就算现在已经涨了,没关系 后面还会涨的!
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三四线城市房价涨难涨,跌也难跌。有关以上结论的,原因分析 :1、有关三四线城市的房价难涨是因为,供应过剩,前两年房产过热,库存很大,而相对应的,人口增速放缓,加之国家宏观调控的管控,大涨不可能已成定局。2、有关三四线城市的房跌难跌是因为,三四线城市买房的主体是刚需,投资比例极小,5000单价的房子,就算给6000也不会对外出售,更别说降到5000以下。近些年国家,已经开始土地市场的管控,供应减少,库存压力将进一步减少。
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有些县城2000元一米,崩盘后1500元一米,有的一万元一米的县级市,也得跌到2000元一米,没钱的人就算崩盘了,也买不起,你老家没有房子吗?在城市买房子就因为有工作机会,没有工作机会,100元一米你买吗?崩盘后,房价暴跌,大家都失业了,你也得回农村,你要房子做什么,每年给国家交税吗?
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