80后选购中小户型房屋时，应当注意哪些问题？

现行的政策是认房认贷，北京户口单身人士可以拥有一套房产，已婚人士可以拥有二套房产，外地户口满5年社保或者纳税可以拥有一套房子，以现在您这种情况来看您应该是已婚并且是北京户口，二套可贷4成，**6成。

全部8个回答 >

注意以下问题：一、**好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者**好买那种明卫设计的卫生间。三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，**好选进深短、开间大一些的房间。四、**好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，**好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

全部2个回答 >

需要注意以下几个点：一、**好有一个朝南的阳台。七八十平方米的户型，室内空间不够宽敞，有一个阳台自然可以延伸一下室内空间，同时在南面就能保证可以在阳台上晒晒太阳，而且晒衣也方便。二、卫生间是否采光。因为是小户型，开发商做户型设计受制的因素较多，在小户型中，经常出现黑卫的设计，购房者**好买那种明卫设计的卫生间。三、户型设计是否紧凑实用。七八十平方米的面积如果再出现浪费的面积，使用起来空间就更有限，所以选房时，一定要看设计是否实用，**好选进深短、开间大一些的房间。四、**好选大社区的小户型。因为在大社区中，同样能够享受高品质的配套和环境，这样的小户型性价比很合算。五、注意噪音影响。现在在社区户型分布上，开发商一般会把小户型放在小区中较差的位置上，如果你买小户型是为了居住，**好不要选择位于路边的房子，否则噪音影响相当大。

小户型，大智慧，选对位置，生活便利，投资回报两不误。

全部4个回答 >

这个没有明确的划分,一般认为120平米以上的为大户型,90左右的为中户型,90-70的为中小户型,70以下的为小户型。

全部5个回答 >