如何挑选经济又实用的“大户型”？

去掉各类繁复的装饰（它们只会加重烦闷感），用几何线条的家具装饰来点缀空间，其极简、通透的设计，是现代时尚风格的舞者！ 卧室设计 设计重点：储藏机能 编辑点评：有别于传统隐蔽昏暗的空间规划，藉由茶玻给予适度的视线穿透，改采精品展示柜的手法，表达全新思维下的储藏机能概念。 卧室设计 设计重点：机能动线 编辑点评：透过斜切开口的门洞设定，让机能动线完美衔接，丝毫不浪费任何空间。 卧室设计 设计重点：包床设计 编辑点评：选用精工手感式的时尚包床设计，让细腻优雅响应整体空间调性，而在天花板部份，以磨边灰镜呈现45度斜角，创造向上延伸绝佳视感。 卧室设计 设计重点：空间配色 编辑点评：清新素雅的空间配色，符合机能美型概念之下，有着完整充足的收纳配置，让顶梁压迫疑虑化解于无形之间。 卧室设计 设计重点：一体化手法 编辑点评：将书桌、侧柜与床头连结整合，采取一体化手法自信呈现，在一片温暖氛围的芋香色中，轻谱浪漫绮梦。

美式风格以舒适实用和多功能为主，不过分强调繁复的雕刻和细节，典雅与温馨的氛围在室内的每一个角落扩散。本套设计案例，设计师移植地道的美式风格概念，客厅简洁明快，卧室柔和温馨，同时清新的木质元素遍布各个功能区，让整个家居显得格外清爽与休闲。 主要建材：壁纸、实木 大集设计于中国浙江的330平方的住处，移植地道美式概念，以百年经典的实木家具，沉稳地与现代设计对话，为事业发迹于美国的台商业主，打造大器迎宾的私人招待会所。 设计重点：用壁纸铺叙 编辑点评：自玄关以壁纸铺叙乡村质韵，搭以实木古典家具及弧形吊灯，烘托迎宾气氛。 设计重点：简约风格营造 编辑点评：通透的客厅混搭入现代家具，构造空间时尚亮点，亦铺陈出放松自在的待客情境。 设计重点：开放式动线规划 编辑点评：以开放态度贯穿大宅格局，敞亮中又显现场域间不同的层次铺排。 设计重点：美式乡村色调 编辑点评：清新淡雅的美式乡村色调，搭配沉稳的实木古典家具，形塑隆重的餐叙场合。 设计重点：实木质感厨房 编辑点评：延续深色实木质感，让厨房也有前后呼应的风格整体性。

家应该回归**纯粹的幸福温馨，设计师透过现代线条精心刻划，运用现代感刻划出活泼轻盈的空间表情，以精省预算打造出机能完整的甜蜜大户型，利用精心挑选出的家具，营造现代极简风格的细致品味，透过白色几何线条的造型，点缀出场域空间的优雅质感。 主要建材：白绢丝、黑金锋、木作、烤漆、绷皮、壁贴、灰镜、茶玻 位处于美术馆特区精华地段的质感美居空间，没有繁复刻意的线条堆砌，取而代之的是利落简洁的风雅细腻。 设计重点：玄关隔屏 编辑点评：在白绢丝、黑金锋与木作的合谐共构之下，保留适度的视野穿透，同时巧妙回避风水顾忌。 设计重点：玄关侧柜 编辑点评：融入于烤漆内敛质感之下的隐藏式把手设计，在满足区域性收纳需求的同时，一并将结构柱体婉转修饰。 设计重点：转圜余地 编辑点评：采取开放式的空间区块衔接，保留机能变换的转圜余地。 设计重点：客厅背墙 编辑点评：利落简洁的绷皮线条，带着浓浓逸趣的个性元素，妆点魅力新时尚。 设计重点：卧榻安排 编辑点评：跟随地坪转换，让心情稍事沉淀，贴心的卧榻安排，让人情不自禁地想待上一下午。

家应该回归**纯粹的幸福温馨，设计师透过现代线条精心刻划，运用现代感刻划出活泼轻盈的空间表情，以精省预算打造出机能完整的甜蜜大户型，利用精心挑选出的家具，营造现代极简风格的细致品味，透过白色几何线条的造型，点缀出场域空间的优雅质感。 案例一：191平现代风格标准格局 主要建材：白绢丝、黑金锋、木作、烤漆、绷皮、壁贴、灰镜、茶玻 位处于美术馆特区精华地段的质感美居空间，没有繁复刻意的线条堆砌，取而代之的是利落简洁的风雅细腻。 设计重点：玄关隔屏 编辑点评：在白绢丝、黑金锋与木作的合谐共构之下，保留适度的视野穿透，同时巧妙回避风水顾忌。 设计重点：玄关侧柜 编辑点评：融入于烤漆内敛质感之下的隐藏式把手设计，在满足区域性收纳需求的同时，一并将结构柱体婉转修饰。 设计重点：转圜余地 编辑点评：采取开放式的空间区块衔接，保留机能变换的转圜余地。 设计重点：客厅背墙 编辑点评：利落简洁的绷皮线条，带着浓浓逸趣的个性元素，妆点魅力新时尚。 设计重点：卧榻安排 编辑点评：跟随地坪转换，让心情稍事沉淀，贴心的卧榻安排，让人情不自禁地想待上一下午。 设计重点：储藏机能 编辑点评：有别于传统隐蔽昏暗的空间规划，藉由茶玻给予适度的视线穿透，改采精品展示柜的手法，表达全新思维下的储藏机能概念。 设计重点：机能动线 编辑点评：透过斜切开口的门洞设定，让机能动线完美衔接，丝毫不浪费任何空间。 设计重点：包床设计 编辑点评：选用精工手感式的时尚包床设计，让细腻优雅响应整体空间调性，而在天花板部份，以磨边灰镜呈现45度斜角，创造向上延伸绝佳视感。 设计重点：空间配色 编辑点评：清新素雅的空间配色，符合机能美型概念之下，有着完整充足的收纳配置，让顶梁压迫疑虑化解于无形之间。 设计重点：一体化手法 编辑点评：将书桌、侧柜与床头连结整合，采取一体化手法自信呈现，在一片温暖氛围的芋香色中，轻谱浪漫绮梦。

大户型的优势在于，它的设计一般从居住者和人性化的设计理念出发，在户型布局设计上下了一番功夫，使业主能够**大限度地享受到居住的舒适感，达到充分利用空间的目的。随着人们对生活品质要求的提高，大户型日益受到买房者的亲睐，那么要如何挑选大户型呢，买大户型房子有哪些技巧呢？ 大户型的面积有多大？ 大户型是指建筑面积大、楼盘售价高、容积率较低的住宅户型。因大户型的空间宽裕，可设置更多的功能区，功能齐全。且适合长期居住，一步到位。成了很多经济能力强，注重品质生活人群的首选。 常见大户型：130~200平米 豪华大户型：200平米以上 居住人数：5-10人 大户型适合人群：高端收入消费群 1、空间宽裕，可设置多功能区，既能满足一家人共享天伦之乐，又能同时兼顾个人隐私； 2、适合长期居住，一步到位； 3、大户型通常置于小区的中心位置，被定义为“**”单位，因此大户型一般可享受更安静适宜的小区环境。 4、因为户型够大，架构上能充分做到宽敞、明亮，动静分明。 5、小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、生活便利状况等等，受这些因素影响，大户型**空间绝对的大过传统小户型。 选购大户型的技巧 价格型购房者 如果你是价格型购房者，不妨选择中意项目的非优质户型，如朝向/景观尤其是对中心景观利用度低/与开发商宣扬的大卖点受益面小的房型。选择这类房型，开发商容易做出让步，但不要轻易掏钱或表明自己的态度，买这类户型不用担心有很多竞争性买家，持久战将让你获得好的价钱买下除外现的一些因素外的好房子。 舒适型购房者 (1) 买房时间 一般大户型项目总是先行销售部分低楼层及非优质户型，目的在于提纯项目的后期销售房源的品质。所以前期房价会低些，性价比相对高些。但任何项目不可能一开盘就售完，所以开盘期还是存在一定数量的优质房源，这个时候出手也是合适的。 (2) 大户型中性价比**好的房源分布在哪儿 性价比的概念在大户型项目中主要体现在一些间距不及高档住宅、景观参与度小而朝向、采光、日照、安全性、单价等方面没有缺陷的房源中。这些就是你选择的主力方向。 (3) 围绕**向下走 每个项目因为规划的局限，总存在**好的几套房子，有的直接按**来叫卖。靠近**的部分房子都是好房子，由于前述，自然环境的优势在大户型项目中具有重要地位，所以楼层价差是比较大的，尤其是发生天际线质变的楼层，其以下房源的单价会跃降。 (4) 从大户型的开发与销售时间差可以决定一些投机型消费机会 如设计中的卖点比较少的地段型大户型，买尾不买头是好的选择；而对于规划中科技等硬支出比较多的大户型项目，买头不买尾才是正道。因为用支出堆砌的建设成本，市场接受到销售踊跃存在一个时间差。 选购应避免的四大误区 大而无当 千万不要以为只要是大户型就可以住得很舒服——面积大但狭长的客厅、不实用的衣帽间（潮湿环境、通风效果差）、蹩脚的中西双厨设计……这样的户型比比皆是。大而无当的大户型不但会降低房子的使用效率，而且会大大提高你的购房预算。另外，一些跃层设计的大户型存在的楼梯甬道过宽、位置不合理的缺陷也是应该引起注意的。 面宽过小 要记住一个房间的通风、采光性能与房子的大小无关。朝向好、大面宽才是**重要的。现在很多大户型（尤其是塔楼中的大户型）虽然面积很大，但是却存在朝向不理想、面宽过于狭窄的问题。而有一些大户型虽然面宽够大，却只有一扇很小的窗子可以打开通风，这样的大户型住着能舒服吗？ 功能冲突 大户型由于房内空间比较充裕，所以功能性要比普通的小户型完善的多——门厅、餐厅、客厅等公共活动区域；卧室、书房等私人休息区域；健身房、厨房、贮藏室、卫生间、阳台等生活辅助区都可以体现在设计之中。所以我们在挑选大户型时就要特别注意这些功能区域不能发生冲突。如公共区域与私人区域不应该交叉、厨房距离大门和餐厅的距离不能过远等问题都应该考虑到。 灵活性差 使用的灵活性是指户型结构具有一定的变动、调整与更新的余地。房子大并不能满足你所有的个性化需求，即使买了大房子，也要充分考虑到这一点。多问自己几个问题有益无害——今后会需要更大的休闲（或工作）空间吗？未来几年中是不是准备要小孩？我可以根据这些新需求对房间内部进行重新分割吗？具有以上需求的朋友在选购大户型时就一定要去观察一下所在户型的灵活性了。