正规的中介公司不会擅自利用卖方房产证做脱离买卖流程之外的事情，故不会存在任何风险。
全部3个回答 >二手房付款后委托给中介办理房产证有危险吗？
134****3185 | 2013-01-30 15:58:58
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152****4165 应该是没有什么风险的，**好还是自己去现场监督吧。买房毕竟是大事情啊 2013-01-30 15:59:38
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139****8439 一般情况来说是没有风险的。关键是你在选择中介公司时候，要慎重点，选择一家口碑好，服务质量好的公司。在选择正规中介的同时，也要指定个有责任心的员工为你帮忙办理，只要你给予合适的服务费，他们会办理妥当的。 2013-01-30 15:59:14
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先查一查该中介有没有在房管局备案，因为很多中介只是注册了营业执照，没有备案，是不规范，有在房管局备案是受房管局和中介协会监督的。
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一般卖房子，中介方要求出示房产证原件，主要是为了核对产权人，房屋门牌号，面积，有无按揭，以及房屋购买的时间等房屋的基本信息。正常情况下是不需要将房产证留在中介方的。但是，现在有些中介公司有限时独家代卖的业务，是要求将房产证留在中介方并付给房东一定的保证金，以此来防止房东在别的中介成交。这种情况，是中介方和房东双方有利益可图。但是建议卖房子还是不要将房产证交给中介公司，一旦丢失，重新办理有点麻烦。
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从法律角度，卖方在二手房交易中应保留房产证原件，仅向中介提供复印件。原件在过户时出示，以确保交易安全和权益保护。
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委托中介卖房时，了解买家可能的贷款需求。提供买家贷款咨询，可增加成交机会。同时，确保交易过程中资金安全，避免金融风险。
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