利息肯定是20年的多，因为还贷的利息占比，越到后期，还的利息越少，本金越多，另外，提前还贷需要支付违约金，好像是3%还是千分3，不太记得了，要看具体合同。
全部4个回答 >住房公积金贷款20年买房，还款5年后想提前还贷，需要把本金和20年的利息全部还上吗？
145****0072 | 2013-01-29 16:08:14
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145****4933 请问下知情朋友'住房公积金'为什么有款末月还款'是指第几年后的呢' 2014-01-03 18:48:55
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142****6434 住房公积金末月是指第年后 2014-01-03 18:44:57
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147****5453 提前全部偿还贷款：借款人在贷款期内任一月(不含末月)全部偿还所余贷款本息，为提前全部偿还贷款，还款本息为当前贷款余额和按日计算的应收利息。 2013-01-29 16:08:26
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听说提前还款可以省利息，但具体要看合同。等额本金总利息少，但前期还款多。
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听说提前还款能省利息，但我也不确定，是不是该问问专业人士？
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贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
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如果两种每个月还款额差的不是很多，你还起来不吃力的话，当然是越早还完越好。这个主要是取决你的收入和还款能力。
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