应该不算吧
全部4个回答 >我 名下有一套房, 没有贷款, 现在如果再买一套房, ****低几成? 利率是否会上浮? 是否可以申请公积金贷款?
147****5547 | 2013-01-28 15:37:40
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157****7397 再购买住房算二套房,**至少60%,利率上浮10%。家庭人均面积低于杭州市人均住房面积(2011年度杭州市人均住房建筑面积为33.7平方米)可以贷公积金,**也需要至少60%,利率上浮10%。 2013-01-28 15:37:52
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如果你一次性付清的话,是没有问题的,但是如果是按揭的话,可能你就要还清之前的贷款了才可以哦。建议直接咨询下银行。
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目前公积金购房和商贷是相对独立的,银行的征信系统还没有联网。而且公积金贷款的房子只要还清贷款再买,就一直算第一套房。但现在有传言银行的征信系统要与公积金联网,所以楼主你要购房的话请抓紧时间。目前,公积金购房可以享受90平米以下2成**政策,不享受利率折扣。贷款五年以下(含五年) 3.33% ,贷款五年以上 3.87 %,比银行同期存款利率都低,所以非常合算。
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你没有贷款,银行就没有贷款记录,贷款就是首套贷款,过户契税要多一些,希望你满意。
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可以,属于二套房,**6成以上
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