从当前来看，全国房价连续6月上涨现象已经表明当前价格已经接近“市场底”，在政策“微调”定向宽松及成交量持续回升的市场背景下，房价不可能重回大幅降价的市场环境。从开发商定价角度来讲，当前小幅优惠小幅促销的“平价”策略成为市场主流和趋势，在这个阶段，购房者不应该错过当前“平价”购房时机。一定意义上来讲，本轮调控以来，购房者已经错过了2011年10月底至2012年上半年之间的大幅降价的**佳购房“时间窗”。尽管在去投资化的调控政策的影响下，全国房价开始有小幅回升的趋势，今年有可能一直处于这个阶段性的“市场底”，但是购房者已经很难在短期内找到之前大幅降价的购房时间窗口。在第四季度甚至更长时间段内，小幅优惠或微幅降价将成为房地产市场的主流和趋势。在市场基本面趋好的背景下，购房者应该抓紧房企由于企业年度销售业绩指标、短期拿地资金需求、回笼资金采购原材料及资金面短期内确实较为紧张等策略性的降价“平价”时机进行购房，而不是持续观望，等待市场基本面趋好、房企资金面不紧张、楼盘开始涨价时再买涨不买跌。
全部3个回答 >二手房成交持续火热,排队过户、黄牛售号、坐地起价、捂房惜售等现象再次出现,2013年楼市是否会报复性反弹？
151****6760 | 2013-01-18 10:06:11
已输入 0 字
已有6个回答
-
155****7752 很有可能，因为就目前中国发展的速度，非常惊人，一个拥有13亿人口的大国，如此发展下去，未来将以农村城镇化的方式出现，农村人与城镇人几乎享有同样的消费观念，甚至有些地方的农村比城市的的理念更实际，农村人在不断向城市拥进的同时，楼市就是经济，将带动一系列的经济链！ 2013-01-18 13:39:40
-
141****6113 国家信息中心预测部主任祝宝良解释说，如果保持现行的调控政策，明年房地产刚性需求会不断释放，推动房价温和上升，但大涨概率不大。如果推行了房产税，会导致二手房供应量的增加，可能会使得房价有所回落。 2013-01-18 10:18:32
-
148****6316 应对存量房进行征税，逼出空置房！如果房产增值空间缩小，没有人会选择一直持有 2013-01-18 10:18:03
-
132****1082 二手房和一手房市场是联动的，一手房价格上涨过快就会把需求挤压到二手房市场，二手房价格上涨过快同样会分流部分需求到一手房市场，**后整个楼市量价齐升。 2013-01-18 10:11:14
-
137****1122 北京市住建委网站发布的网签数据统计，2013年1月上半月北京二手住宅网签总量为7940套，环比上月同期的网签量上涨了6 .6%，与去年1月同期的网签量相比则大幅上涨了360%。 2013-01-18 10:08:08
-
157****5878 北京中原地产市场总监张大伟对《经济参考报》记者表示，二手房较新房来说价格波动较为剧烈，**容易受到市场影响。
“新房价格还会受到库存、企业资金链等方面的约束，但二手房不会。再加上我国消费者看涨不看跌，因此，在房地产市场转暖的背景下，二手房供需双旺，给了二手房主更大的涨价空间。
” 2013-01-18 10:06:49
相关问题
-
答
-
答
如果不调控的话肯定会有报复性增长的。
全部2个回答 > -
答
2013年呼兰楼房还能涨价么
全部3个回答 > -
答
对于房价问题还是给予了**多关注。其实，判断何时是买房的**佳时机，**关键的是要根据自身需求，针对某个产品进行判断。在了解了市场行情和项目特点、调整好了心态后，购房者便可以出手。开发商方面表示自己是无心炒作的，不过由于早前市政规划有变，导致该楼盘无法确定交房时间，加上定价问题，和原计划比起来差不多推迟了1年才开盘，原先累积的客户又多，所以通知开盘后，引来了很多人，造成排队。其中，特别是周边的一些对该楼盘“盯”了很久的中介，为了抢客户也为了赚差价，提前排队抢房源，然后在外兜售给没能提前排队的购房者。
全部2个回答 > -
答
未来两年，因为新房和土地供应不足，再加上存量房增速放缓，楼市成交量会有所增长。而从未来的价格走势看，一线城市因为供应不足，价格将稳中趋升，而二线城市根据各个城市的具体情况出现分化，三四线城市将稳中趋降。
全部2个回答 >
买房交流
341
人正在讨论杭州楼市
杭州买房交流（341）
