从当前来看，全国房价连续6月上涨现象已经表明当前价格已经接近“市场底”，在政策“微调”定向宽松及成交量持续回升的市场背景下，房价不可能重回大幅降价的市场环境。从开发商定价角度来讲，当前小幅优惠小幅促销的“平价”策略成为市场主流和趋势，在这个阶段，购房者不应该错过当前“平价”购房时机。一定意义上来讲，本轮调控以来，购房者已经错过了2011年10月底至2012年上半年之间的大幅降价的**佳购房“时间窗”。尽管在去投资化的调控政策的影响下，全国房价开始有小幅回升的趋势，今年有可能一直处于这个阶段性的“市场底”，但是购房者已经很难在短期内找到之前大幅降价的购房时间窗口。在第四季度甚至更长时间段内，小幅优惠或微幅降价将成为房地产市场的主流和趋势。在市场基本面趋好的背景下，购房者应该抓紧房企由于企业年度销售业绩指标、短期拿地资金需求、回笼资金采购原材料及资金面短期内确实较为紧张等策略性的降价“平价”时机进行购房，而不是持续观望，等待市场基本面趋好、房企资金面不紧张、楼盘开始涨价时再买涨不买跌。
全部3个回答 >房价上涨成定论，2013年房价会报复性增长吗？
154****1468 | 2013-01-04 10:07:59
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158****8053 2013年呼兰楼房还能涨价么 2013-01-12 12:40:11
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151****9391 2013年房价不会跌倒是真的，报复性增长那是真的不知道。 2013-01-09 09:37:03
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131****5429 楼市调控稳定的话应该不至于房价暴涨。 2013-01-09 09:00:42
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153****0422 报复性增长那是要增长多少啊。不至于的吧 2013-01-04 10:16:44
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141****1063 2013楼市将出现火爆，楼价上涨也已成定局，唯一的问题是涨幅是否可以控制在一个可接受的范围内。如果没有较强的干预政策，楼价暴涨恐怕是大概率事件，所以2013无疑将又是一个政策打压楼市的年份。在出台强力政策的市场下难免会出现一定程度的波动，但基本不会改变2013年房地产市场火热，楼价上涨的这样一个趋势。
政策的出台只会在某种程度上放慢楼价过快上涨的步伐，也让百姓和舆论能够接受而已。 2013-01-04 10:16:28 -
147****6468 “政府对房地产调控以及产能过剩调控的动机无可挑剔，但若打乱市场内在运行机制，将会带来很多问题。”邱晓华表示，对于调控政策的好坏，市场和历史会做出正确的判断，只有把市场机制和政府调节合理结合，按照客观规律办事，才能既治标又治本，才能解决当前遇到的问题。
因此，对于前景业界普遍认为，今年政府对房地产市场既不会放松，但也不太可能出台一些更严的政策。所以，尽管房价出现暴涨的可能性不大，但楼市短期若要降温也非易事。 2013-01-04 10:13:32 -
141****3199 楼市回暖在近几个月有加速的迹象。价格与交易量在年尾的双双攀升，开始让人对2013年的楼市充满遐想。报复性增长应该不至于吧。 2013-01-04 10:08:19
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