公积金账户有几万块钱,可以直接用公积金卡里的钱冲抵贷款吗?
全部3个回答 >我爸有一套单位的集资房,买的时候没有用公积金,是全额付款的。现在他的公积金账户里有几万块钱了,可以提出来给我买房子吗(房子写我一个人的名字),如果不可以,什么情况才可以提。
152****3613 | 2013-01-17 17:07:17-
146****0429 必须写你父亲的名字才可以提取他的公积金 2013-01-17 17:08:04
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138****2660 如果只写您一人的名字,您父亲的公积金不能提出来。您可以加上您父亲的名字,或者等到您父亲退休,在或者您父亲失业两年便能提取. 2013-01-17 17:07:47
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可以只写一个人名字,但婚后买房最好写双方,这样贷款审批更容易,利率可能更优惠。
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夫妻买房可以只写一个人的名字,即便是写一个人的名字,以后出现了离婚的情况时,该房屋也是共同财产,需要进行分割。因此写一方名字或者是写双方名字,都不影响房子的归属权。夫妻买房如果一人征信不好怎么办?既购买房屋通常两人的征信都会进行审查,如果一方征信出现了问题,那么由另一方来作为主贷人申请贷款会比较好,毕竟银行主要考虑的是主贷人的征信情况,因此通过这种方法也是能够大概率的获得银行的贷款。但是如果另一方的征信非常不好的情况下,无论主贷人的征信有多好,那么想要成功的申请贷款也是比较困难的。这主要是因为另一方作为共同贷款人,对于征信方面也会进行评估,出现很差的征信情况,银行就会质疑家庭的还款能力以及信用度。
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根据购房付款方式提供相应的资料在住房公积金管理中心归集科审核,同时出示本人身份证原件,如夫妻双方有一方来办理或委托他人办理时,被委托人需持两方身份证原件和委托人加盖指印和双方姓名、身份证号码的委托书原件。凭归集科审核后的《绵阳市职工申请提取住房公积金审批表》及第三步相应资料到住房公积金管理中心财务科提取住房公积金:1、一次性付款:可将提取的公积金转入本人的工行、建行的银行卡或开具转帐支票转入本人在公积金中心受托银行存款帐户;2、偿还贷款:持转帐支票按规定到贷款银行办理还贷业务。
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婚后买房可以写一个人的名字。在夫妻婚姻存在期间购买的房子,若夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写一人的名字,也是认定为夫妻共同财产。因为一段婚姻代表着两个人的结合,无论谁购买的房子都将属于她们共同的财产,在双方的协调下,婚后买的房子可以写一方的名字是被允许的。既然是结婚了,那写上一方谁的名字都是可以的,可如果要发生离婚的情况,这个房子的归属成为了一大问题,所以在没有完全沟通和统一的情况下一定不要自作主张的在房产证上只写一个人的名字,避免造成难以处理的结果。还有一种情况就是某一方父母购买的房子要求由他的子女登记姓名,这个视为仅对其子女一方的赠与,这个就会被视为夫妻一方的个人财产,则在房产证上只有一个人的名字。
